Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Łąkowa 3, Opole

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Opole

Kod podziału terytorialnego

1661

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

4

  • 12 czerwca 2025 – 12 czerwca 2026 · 4 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Łąkowa 3, Opole ma w Rejestrze cen nieruchomości 43 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 29,0 m² do 54,7 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 18 maja 2010, a ostatnia z 12 czerwca 2026.

Mieszkania: 32 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 549 zł/m², a mediana powierzchni 45,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Opole Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    163 616 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 549 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    45,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 386 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 465 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Opole
    Liczba mieszkań w próbie
    32

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Opolu w 2025 roku: 9 465 zł miesięcznie. To 101,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 163 616 zł — z 32 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Opolu 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Opolu w 2025 roku: 3,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,3% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 465 złmiesięcznie

    +124,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,0%

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,2%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    12 czerwca 2026 535 000 zł 10 113 zł/m² ? 52,9 m² ? 1/1 ? 3 4
    23 lutego 2026 400 000 zł 7 561 zł/m² ? 52,9 m² ? 1/1 ? 3 4
    23 lutego 2026 330 000 zł 11 033 zł/m² ? 29,9 m² ? 1/1 ? 2 7
    18 sierpnia 2025 425 000 zł 8 028 zł/m² ? 52,9 m² ? 1/1 ? 3 3
    10 czerwca 2025 415 000 zł 8 012 zł/m² ? 51,8 m² ? 1/1 ? 3 6
    18 lipca 2023 324 000 zł 8 590 zł/m² ? 37,7 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    27 kwietnia 2023 230 000 zł 6 210 zł/m² ? 37,0 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    25 marca 2016 187 000 zł 4 051 zł/m² ? 46,2 m² ? brak danych 3 2
    1 lutego 2016 100 000 zł 3 447 zł/m² ? 29,0 m² ? brak danych 2 2
    18 grudnia 2015 174 000 zł 3 928 zł/m² ? 44,3 m² ? brak danych 3 1
    6 listopada 2015 185 000 zł 4 165 zł/m² ? 44,4 m² ? brak danych 2 4
    30 czerwca 2015 130 000 zł 3 446 zł/m² ? 37,7 m² ? brak danych 3 brak danych
    22 kwietnia 2015 169 000 zł 3 723 zł/m² ? 45,4 m² ? brak danych 4 brak danych
    26 września 2014 121 800 zł 3 278 zł/m² ? 37,2 m² ? brak danych 3 6
    18 września 2014 157 000 zł 4 176 zł/m² ? 37,6 m² ? brak danych 2 1
    1 sierpnia 2014 160 000 zł 3 554 zł/m² ? 45,0 m² ? brak danych 3 brak danych
    15 lipca 2014 163 332 zł 3 353 zł/m² ? 48,7 m² ? brak danych 3 4
    18 czerwca 2014 120 000 zł 2 665 zł/m² ? 45,0 m² ? brak danych 3 brak danych
    29 listopada 2013 161 000 zł 3 294 zł/m² ? 48,9 m² ? brak danych 3 brak danych
    8 listopada 2013 149 400 zł 3 372 zł/m² ? 44,3 m² ? brak danych 4 brak danych
    4 października 2013 157 000 zł 3 227 zł/m² ? 48,7 m² ? brak danych 4 10
    8 lipca 2013 148 000 zł 3 266 zł/m² ? 45,3 m² ? brak danych 2 brak danych
    16 kwietnia 2013 162 000 zł 3 351 zł/m² ? 48,4 m² ? brak danych 3 brak danych
    16 kwietnia 2013 163 300 zł 3 357 zł/m² ? 48,7 m² ? brak danych 4 brak danych
    28 grudnia 2012 156 400 zł 3 446 zł/m² ? 45,4 m² ? brak danych 4 brak danych
    5 grudnia 2012 209 500 zł 4 260 zł/m² ? 49,2 m² ? brak danych 3 brak danych
    6 listopada 2012 159 400 zł 3 472 zł/m² ? 45,9 m² ? brak danych 4 brak danych
    24 września 2012 187 100 zł 3 418 zł/m² ? 54,7 m² ? brak danych 4 brak danych
    22 sierpnia 2012 174 400 zł 3 543 zł/m² ? 49,2 m² ? brak danych 3 brak danych
    28 czerwca 2012 160 400 zł 3 563 zł/m² ? 45,0 m² ? brak danych 3 brak danych
    30 czerwca 2011 163 900 zł 3 346 zł/m² ? 49,0 m² ? brak danych 3 brak danych
    18 maja 2010 190 000 zł 3 617 zł/m² ? 52,5 m² ? brak danych 3 brak danych
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych