Adres · Ceny transakcyjne
Plac Teatralny 1-2, Opole
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.
Powiat
Kod podziału terytorialnego
1661
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
brak danychzł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
brak danychzł
Mediana powierzchni ?
brak danychm²
Liczba transakcji ?
3
- 3 kwietnia 2024 – 3 kwietnia 2025 · 3 akty notarialne
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis adresu
Cena transakcyjnaAdres Plac Teatralny 1-2, Opole ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 17 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 37,6 m² do 48,8 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 22 maja 2013, a ostatnia z 3 kwietnia 2025.
Mieszkania: 16 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 622 zł/m², a mediana powierzchni 37,6 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: Opole Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,1rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 251 500 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 622 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 37,6 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 81 386 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 9 465 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Opole
- Liczba mieszkań w próbie
- 16
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Opolu w 2025 roku: 9 465 zł miesięcznie. To 101,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 251 500 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 16 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Opolu 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Opolu w 2025 roku: 3,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,3% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 465 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
101,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
3,2%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
23,0
Dane za 2025 rok
Transakcje pod tym adresem
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 kwietnia 2025 | 549 000 zł | 11 390 zł/m² ? | 48,2 m² | 1/1 ? | 4 | 11 | |
| 16 stycznia 2025 | 360 000 zł | 7 469 zł/m² ? | 48,2 m² | 1/1 ? | 4 | 11 | |
| 4 kwietnia 2024 | 280 000 zł | 7 447 zł/m² ? | 37,6 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 27 października 2023 | 300 000 zł | 7 979 zł/m² ? | 37,6 m² | 1/1 ? | 3 | 4 | |
| 20 czerwca 2022 | 263 000 zł | 6 995 zł/m² ? | 37,6 m² | 1/1 ? | 3 | 10 | |
| 7 lutego 2022 | 270 000 zł | 7 181 zł/m² ? | 37,6 m² | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 29 października 2021 | 355 000 zł | 7 365 zł/m² ? | 48,2 m² | 1/1 ? | 4 | 5 | |
| 26 kwietnia 2021 | 180 000 zł | 4 787 zł/m² ? | 37,6 m² | 1/1 ? | 3 | 6 | |
| 10 grudnia 2020 | 240 000 zł | 5 096 zł/m² ? | 47,1 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 15 września 2020 | 300 000 zł | 6 148 zł/m² ? | 48,8 m² | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 2 października 2018 | 235 000 zł | 4 876 zł/m² ? | 48,2 m² | 1/1 ? | 4 | 4 | |
| 30 czerwca 2017 | 160 000 zł | 4 255 zł/m² ? | 37,6 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 19 kwietnia 2017 |
Plac Teatralny 1-2, Opole
Lokal
Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk.
Udziały wymagają uwagi
?
|
66 600 zł | 2 657 zł/m² ? | 25,1 m² ? | 2/3 ? | 3 | brak danych |
| 17 października 2016 | 153 000 zł | 4 069 zł/m² ? | 37,6 m² | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 22 marca 2016 | 170 000 zł | 3 527 zł/m² ? | 48,2 m² | brak danych | 4 | 1 | |
| 21 października 2015 | 167 000 zł | 4 441 zł/m² ? | 37,6 m² | brak danych | 3 | brak danych | |
| 22 maja 2013 | 155 000 zł | 4 122 zł/m² ? | 37,6 m² | brak danych | 3 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych