Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Aleja Wolności, Niemodlin

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat opolski

Kod podziału terytorialnego

1609

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 036zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

250 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

45,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 22 czerwca 2025 – 22 czerwca 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Aleja Wolności, Niemodlin: w statystykach ujęto 84 transakcje.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 42 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 704 zł/m², a mediana powierzchni 52,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 6 036 zł/m² 250 000 zł 45,8 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat opolski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    142 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 704 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 063 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 081 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat opolski
    Liczba mieszkań w próbie
    42

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opolskim w 2025 roku: 8 081 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 142 500 zł — z 42 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie opolskim 10,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie opolskim w 2025 roku: 6,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,2% do 6,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 081 złmiesięcznie

    +139,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,2%

    +4,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,1%

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,6

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    9 lipca 2026
    ALEJA WOLNOŚCI 26, NIEMODLIN Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		250 000 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 czerwca 2026 450 000 zł 8 007 zł/m² ? 56,2 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    24 marca 2026 250 000 zł 5 459 zł/m² ? 45,8 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    4 marca 2026 166 000 zł 6 036 zł/m² ? 27,5 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    21 lipca 2025 200 000 zł 3 401 zł/m² ? 58,8 m² 1/1 ? 3 brak danych
    4 lipca 2025
    ALEJA WOLNOŚCI 9b, NIEMODLIN Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		275 000 zł 6 293 zł/m² ? 43,7 m² ? 317/10000 ? 3 brak danych
    9 maja 2025
    ALEJA WOLNOŚCI 20.22, NIEMODLIN Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		285 000 zł 6 223 zł/m² ? 45,8 m² ? 441/10000 ? 3 brak danych
    25 marca 2025
    ALEJA WOLNOŚCI 9.9a, NIEMODLIN Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		300 000 zł 3 480 zł/m² ? 86,2 m² ? 401/10000 ? 4 brak danych
    20 grudnia 2024
    ALEJA WOLNOŚCI 8.10, NIEMODLIN Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		300 000 zł 5 758 zł/m² ? 52,1 m² ? 84/1000 ? 3 brak danych
    23 lipca 2024
    ALEJA WOLNOŚCI 36, NIEMODLIN Lokal Zapisu udziału nie da się odczytać, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy. Udziały wymagają uwagi ?
    		315 000 zł brak danych brak danych udział w gruncie 1/4cz. ? brak danych brak danych
    18 lipca 2024
    ALEJA WOLNOŚCI 36, NIEMODLIN Lokal Zapisu udziału nie da się odczytać, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy. Udziały wymagają uwagi ?
    		347 000 zł brak danych brak danych udział w gruncie 1/4cz. ? brak danych brak danych
    19 kwietnia 2024
    ALEJA WOLNOŚCI 8.10, NIEMODLIN Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    		210 000 zł 88 608 zł/m² ? 2,4 m² ? 63/1000 ? 2 brak danych
    6 listopada 2023
    ALEJA WOLNOŚCI 9d, NIEMODLIN Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		8 259 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 czerwca 2023
    ALEJA WOLNOŚCI 6, NIEMODLIN Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    		255 zł 48 zł/m² ? 5,3 m² ? 85/1000 ? 5 brak danych
    29 listopada 2022 80 000 zł 2 254 zł/m² ? 35,5 m² 1/1 ? 3 brak danych
    3 listopada 2022 240 000 zł 5 240 zł/m² ? 45,8 m² 1/1 ? 3 brak danych
    2 września 2022 186 345 zł 94 zł/m² ? 1 978,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    6 maja 2022 220 000 zł 3 697 zł/m² ? 59,5 m² 1/1 ? 3 brak danych
    22 października 2021 240 000 zł 3 598 zł/m² ? 66,7 m² 1/1 ? 4 3
    8 października 2021 252 500 zł 3 250 zł/m² ? 77,7 m² 1/1 ? 4 1
    6 sierpnia 2021 192 000 zł 4 627 zł/m² ? 41,5 m² 1/1 ? 3 1
    2 czerwca 2021 148 000 zł 4 061 zł/m² ? 36,4 m² 1/1 ? 3 4
    10 lipca 2020
    ALEJA WOLNOŚCI 2, NIEMODLIN Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		103 885 zł 1 644 zł/m² ? 63,2 m² 1/1 ? 3 1
    17 kwietnia 2020 205 000 zł 3 869 zł/m² ? 53,0 m² 1/1 ? 3 1
    22 października 2019 148 000 zł 2 633 zł/m² ? 56,2 m² 1/1 ? 4 1
    4 października 2019 145 000 zł 1 423 zł/m² ? 101,9 m² 1/1 ? 4 1
    14 sierpnia 2019
    ALEJA WOLNOŚCI 12, NIEMODLIN Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		151 446 zł 2 567 zł/m² ? 59,0 m² 1/1 ? 3 2
    18 lipca 2019 140 000 zł 2 740 zł/m² ? 51,1 m² 1/1 ? 3 3
    8 maja 2019 164 000 zł 3 753 zł/m² ? 43,7 m² 1/1 ? 3 1
    20 marca 2019 173 000 zł 3 078 zł/m² ? 56,2 m² 1/1 ? 4 1
    9 lutego 2019 95 000 zł 1 793 zł/m² ? 53,0 m² 1/1 ? 3 1
    27 kwietnia 2018
    ALEJA WOLNOŚCI 16, NIEMODLIN Działka 769/1 Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		7 461 zł 4,14 zł/m² ? 1 804,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    27 kwietnia 2018
    ALEJA WOLNOŚCI 16, NIEMODLIN Działka 769/1 Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		3 975 zł 2,20 zł/m² ? 1 804,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    27 kwietnia 2018
    ALEJA WOLNOŚCI 16, NIEMODLIN Działka 769/1 Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		9 634 zł 5,34 zł/m² ? 1 804,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    27 kwietnia 2018
    ALEJA WOLNOŚCI 16, NIEMODLIN Działka 769/1 Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		10 832 zł 6,00 zł/m² ? 1 804,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    27 kwietnia 2018
    ALEJA WOLNOŚCI 16, NIEMODLIN Działka 769/1 Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		12 361 zł 6,85 zł/m² ? 1 804,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    27 kwietnia 2018
    ALEJA WOLNOŚCI 16, NIEMODLIN Działka 769/1 Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		12 777 zł 7,08 zł/m² ? 1 804,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    22 stycznia 2018 90 000 zł 2 394 zł/m² ? 37,6 m² 1/1 ? 2 1
    21 września 2016 140 000 zł 3 204 zł/m² ? 43,7 m² 1/1 ? 3 3
    4 maja 2016 95 000 zł 1 811 zł/m² ? 52,5 m² 1/1 ? 3 -1
    18 listopada 2015 110 000 zł 3 293 zł/m² ? 33,4 m² 1/1 ? 2 -1
    20 października 2015 125 000 zł 2 860 zł/m² ? 43,7 m² 1/1 ? 3 -1
    7 maja 2015 105 000 zł 1 823 zł/m² ? 57,6 m² 1/1 ? 3 -1
    16 grudnia 2014 80 000 zł 2 195 zł/m² ? 36,4 m² 1/1 ? 3 -1
    31 października 2014 158 000 zł 2 520 zł/m² ? 62,7 m² 1/1 ? 5 -1
    28 lipca 2014 150 000 zł 2 669 zł/m² ? 56,2 m² 1/1 ? 4 -1
    17 marca 2014 30 000 zł 1 091 zł/m² ? 27,5 m² 1/1 ? 1 -1
    2 października 2009 70 000 zł 1 471 zł/m² ? 47,6 m² 1/1 ? 3 -1
    17 czerwca 2009
    ALEJA WOLNOŚCI 5, NIEMODLIN Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		78 206 zł 1 211 zł/m² ? 64,6 m² 1/1 ? 3 -1
    8 kwietnia 2009
    ALEJA WOLNOŚCI 2, NIEMODLIN Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		44 946 zł 982 zł/m² ? 45,8 m² 1/1 ? 3 -1
    20 listopada 2008 73 787 zł 982 zł/m² ? 75,1 m² 1/1 ? 4 -1
    20 listopada 2008
    ALEJA WOLNOŚCI 14, NIEMODLIN Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		57 250 zł 982 zł/m² ? 58,3 m² 1/1 ? 3 -1
    20 listopada 2008
    ALEJA WOLNOŚCI 14, NIEMODLIN Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		74 602 zł 982 zł/m² ? 76,0 m² 1/1 ? 4 -1
    20 listopada 2008
    ALEJA WOLNOŚCI 14, NIEMODLIN Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		58 193 zł 982 zł/m² ? 59,3 m² 1/1 ? 3 -1
    15 października 2008 110 000 zł 2 003 zł/m² ? 54,9 m² 1/1 ? 4 -1
    15 września 2008
    ALEJA WOLNOŚCI 18, NIEMODLIN Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		96 303 zł 1 521 zł/m² ? 63,3 m² 1/1 ? 3 -1
    15 września 2008
    ALEJA WOLNOŚCI 18, NIEMODLIN Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		162 088 zł 1 521 zł/m² ? 106,5 m² 1/1 ? 5 -1
    15 września 2008
    ALEJA WOLNOŚCI 18, NIEMODLIN Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		103 241 zł 1 369 zł/m² ? 75,4 m² 1/1 ? 5 -1
    15 września 2008
    ALEJA WOLNOŚCI 18, NIEMODLIN Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		61 951 zł 1 521 zł/m² ? 40,7 m² 1/1 ? 2 -1
    7 sierpnia 2008 140 000 zł 2 491 zł/m² ? 56,2 m² 1/1 ? 4 -1
    18 lipca 2008 135 000 zł 2 402 zł/m² ? 56,2 m² 1/1 ? 4 -1
    9 sierpnia 2006 68 200 zł 1 146 zł/m² ? 59,5 m² 1/1 ? 3 -1
    5 kwietnia 2006 90 000 zł 1 435 zł/m² ? 62,7 m² 1/1 ? 5 -1
    2 stycznia 2006 40 000 zł 964 zł/m² ? 41,5 m² 1/1 ? 3 -1
    31 sierpnia 2005 65 000 zł 1 487 zł/m² ? 43,7 m² 1/1 ? 3 -1
    27 sierpnia 2005 50 000 zł 1 144 zł/m² ? 43,7 m² 1/1 ? 3 -1
    11 sierpnia 2005 95 000 zł 1 694 zł/m² ? 56,1 m² 1/1 ? 4 -1
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych