Przejdź do treści
metroskop.pl

Osiedle · Ceny transakcyjne

Osiedle Piastów, Niemodlin

Podsumowanie transakcji na tym osiedlu, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat opolski

Kod podziału terytorialnego

1609

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 17 lipca 2025 – 17 lipca 2026 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis osiedla

Cena transakcyjna

Osiedle Piastów, Niemodlin: w statystykach ujęto 51 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 22 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 238 zł/m², a mediana powierzchni 48,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

To osiedle, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat opolski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    165 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 238 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,2 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 063 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 081 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat opolski
    Liczba mieszkań w próbie
    22

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opolskim w 2025 roku: 8 081 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 165 000 zł — z 22 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 22 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie opolskim 10,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie opolskim w 2025 roku: 6,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,2% do 6,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 081 złmiesięcznie

    +139,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,2%

    +4,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,1%

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,6

    Dane za 2025 rok

    Transakcje na tym osiedlu

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 lipca 2026, 47,9 m²

      OSIEDLE PIASTÓW 21, NIEMODLIN

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 5 428 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,9 m²

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 grudnia 2025, 71,9 m²

      OSIEDLE PIASTÓW 19, NIEMODLIN

      473 000 złCena za metr kwadratowy: 6 579 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,9 m²

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 września 2025, 47,9 m²

      OSIEDLE PIASTÓW 17, NIEMODLIN

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 175 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,9 m²
      • 3 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 lipca 2025, 59,95 m²

      OSIEDLE PIASTÓW 19, NIEMODLIN

      387 000 złCena za metr kwadratowy: 6 455 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,95 m²
      • 4 izby
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 maja 2025

      OSIEDLE PIASTÓW 18, NIEMODLIN

      290 000 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • udział udz.63/10000
      • 3 izby
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    6. Sprzedaż lokalu, 3 września 2024, 0,31 m²

      OSIEDLE PIASTÓW b.n., NIEMODLIN

      25 000 złCena za metr kwadratowy: 80 645 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 0,31 m²
      • udział 1/53
      • 1 izba
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 sierpnia 2024, 71,9 m²

      OSIEDLE PIASTÓW 19, NIEMODLIN

      360 000 złCena za metr kwadratowy: 5 007 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,9 m²
      • 5 izb
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu, 17 kwietnia 2024

      OSIEDLE PIASTÓW 15, NIEMODLIN

      260 000 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • udział dz.1276 udz. 63/10000
      • 3 izby
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    9. Sprzedaż lokalu, 22 marca 2024, 0,31 m²

      OSIEDLE PIASTÓW b.n., NIEMODLIN

      51 000 złCena za metr kwadratowy: 164 516 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 0,31 m²
      • udział 1/53
      • 1 izba
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    10. Sprzedaż lokalu, 11 marca 2024, 0,21 m²

      OSIEDLE PIASTÓW 6, NIEMODLIN

      235 000 złCena za metr kwadratowy: 1 119 048 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 0,21 m²
      • udział 43/10000
      • 3 izby
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    11. Sprzedaż lokalu, 26 lipca 2023, 0,46 m²

      OSIEDLE PIASTÓW 28, NIEMODLIN

      300 złCena za metr kwadratowy: 652 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 0,46 m²
      • udział 77/10000
      • 4 izby
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 listopada 2022, 47,9 m²

      OSIEDLE PIASTÓW 18, NIEMODLIN

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 923 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,9 m²
      • 3 izby

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 października 2022, 47,9 m²

      OSIEDLE PIASTÓW 15, NIEMODLIN

      195 000 złCena za metr kwadratowy: 4 071 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,9 m²
      • 3 izby

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 marca 2022, 47,9 m²

      OSIEDLE PIASTÓW 12, NIEMODLIN

      179 000 złCena za metr kwadratowy: 3 737 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,9 m²
      • 3 izby
      • poza statystykami

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 stycznia 2022, 35,8 m²

      OSIEDLE PIASTÓW 9, NIEMODLIN

      139 000 złCena za metr kwadratowy: 3 883 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,8 m²
      • 2 izby

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 sierpnia 2021, 59,95 m²

      OSIEDLE PIASTÓW 24, NIEMODLIN

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 169 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,95 m²
      • 4 izby

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 sierpnia 2021, 59,95 m²

      OSIEDLE PIASTÓW 24, NIEMODLIN

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 836 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,95 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 kwietnia 2021, 23,9 m²

      OSIEDLE PIASTÓW 10, NIEMODLIN

      98 000 złCena za metr kwadratowy: 4 100 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 23,9 m²
      • 2 izby

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 kwietnia 2021, 60,9 m²

      OSIEDLE PIASTÓW 9, NIEMODLIN

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 970 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,9 m²
      • 4 izby

    20. Sprzedaż działki budowlanej, 30 października 2020, 55,31 m²

      OSIEDLE PIASTÓW, NIEMODLIN

      10 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 55,31 m²
      • udział 2/70
      • numer działki 924/1
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    21. Sprzedaż działki budowlanej, 30 października 2020, 7,29 m²

      OSIEDLE PIASTÓW, NIEMODLIN

      10 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 7,29 m²
      • udział 2/70
      • numer działki 966
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 października 2020, 59,95 m²

      OSIEDLE PIASTÓW 14, NIEMODLIN

      235 000 złCena za metr kwadratowy: 3 920 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,95 m²
      • 4 izby

    23. Sprzedaż lokalu, 15 października 2020, 16,25 m²

      OSIEDLE PIASTÓW b.n., NIEMODLIN

      22 000 złCena za metr kwadratowy: 1 354 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,25 m²
      • 1 izba

    24. Sprzedaż lokalu, 21 stycznia 2020, 16,2 m²

      OSIEDLE PIASTÓW b.n., NIEMODLIN

      15 000 złCena za metr kwadratowy: 926 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,2 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    25. Sprzedaż garażu, 6 grudnia 2019, 16,2 m²

      OSIEDLE PIASTÓW b.n., NIEMODLIN

      24 000 złCena za metr kwadratowy: 1 481 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,2 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 października 2019, 59,95 m²

      OSIEDLE PIASTÓW 17, NIEMODLIN

      155 000 złCena za metr kwadratowy: 2 585 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,95 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 sierpnia 2019, 47,9 m²

      OSIEDLE PIASTÓW 24, NIEMODLIN

      110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 296 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 stycznia 2019, 47,9 m²

      OSIEDLE PIASTÓW 17, NIEMODLIN

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 088 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 sierpnia 2018, 48,4 m²

      OSIEDLE PIASTÓW 4, NIEMODLIN

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 3 306 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    30. Sprzedaż garażu, 27 grudnia 2017, 16,2 m²

      OSIEDLE PIASTÓW b.n., NIEMODLIN

      19 000 złCena za metr kwadratowy: 1 173 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,2 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 czerwca 2017, 59,95 m²

      OSIEDLE PIASTÓW 19, NIEMODLIN

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 003 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,95 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    32. Sprzedaż garażu, 19 czerwca 2017, 16,2 m²

      OSIEDLE PIASTÓW b.n., NIEMODLIN

      15 000 złCena za metr kwadratowy: 926 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,2 m²
      • 1 izba
      • poziom -1

    33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 grudnia 2015, 35,8 m²

      OSIEDLE PIASTÓW 9, NIEMODLIN

      105 000 złCena za metr kwadratowy: 2 933 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,8 m²
      • 2 izby
      • poziom -1

    34. Sprzedaż garażu, 24 kwietnia 2015, 16,2 m²

      OSIEDLE PIASTÓW b.n., NIEMODLIN

      14 000 złCena za metr kwadratowy: 864 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,2 m²
      • 1 izba
      • poziom -1

    35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 października 2014, 47,9 m²

      OSIEDLE PIASTÓW 14, NIEMODLIN

      173 000 złCena za metr kwadratowy: 3 612 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,9 m²
      • 3 izby
      • poziom -1

    36. Sprzedaż garażu, 22 września 2014, 16,2 m²

      OSIEDLE PIASTÓW b.n., NIEMODLIN

      15 000 złCena za metr kwadratowy: 926 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,2 m²
      • poziom -1

    37. Sprzedaż garażu, 16 czerwca 2014, 16,22 m²

      OSIEDLE PIASTÓW b.n., NIEMODLIN

      15 000 złCena za metr kwadratowy: 925 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,22 m²
      • 1 izba
      • poziom -1

    38. Sprzedaż garażu, 28 maja 2014, 16,2 m²

      OSIEDLE PIASTÓW b.n., NIEMODLIN

      11 000 złCena za metr kwadratowy: 679 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,2 m²
      • 1 izba
      • poziom -1

    39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 lutego 2014, 47,9 m²

      OSIEDLE PIASTÓW 14, NIEMODLIN

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 044 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,9 m²
      • 3 izby
      • poziom -1

    40. Sprzedaż garażu, 16 stycznia 2014, 16,2 m²

      OSIEDLE PIASTÓW b.n., NIEMODLIN

      13 200 złCena za metr kwadratowy: 815 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,2 m²
      • 1 izba
      • poziom -1

    41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 czerwca 2010, 48,4 m²

      OSIEDLE PIASTÓW 1-14, NIEMODLIN

      105 000 złCena za metr kwadratowy: 2 169 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,4 m²
      • 3 izby
      • poziom -1

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych