Przejdź do treści
metroskop.pl

Osiedle · Ceny transakcyjne

Osiedle Leśne, Prószków

Podsumowanie transakcji na tym osiedlu, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat opolski

Kod podziału terytorialnego

1609

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 8 września 2025 – 8 września 2026 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis osiedla

Cena transakcyjna

Osiedle Leśne, Prószków: w statystykach ujęto 17 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 273 zł/m², a mediana powierzchni 48,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

To osiedle, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat opolski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    150 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 273 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 063 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 081 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat opolski
    Liczba mieszkań w próbie
    9

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opolskim w 2025 roku: 8 081 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 9 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie opolskim 10,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie opolskim w 2025 roku: 6,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,2% do 6,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 081 złmiesięcznie

    +139,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,2%

    +4,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,1%

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,6

    Dane za 2025 rok

    Transakcje na tym osiedlu

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 września 2026, 48,39 m²

      OSIEDLE LEŚNE 3, PRÓSZKÓW

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 5 786 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,39 m²

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 lipca 2026, 64,76 m²

      OSIEDLE LEŚNE 4, PRÓSZKÓW

      370 000 złCena za metr kwadratowy: 5 713 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,76 m²
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 września 2025, 48,4 m²

      OSIEDLE LEŚNE 5, PRÓSZKÓW

      185 000 złCena za metr kwadratowy: 3 822 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,4 m²
      • 4 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 listopada 2022, 48,39 m²

      OSIEDLE LEŚNE 5, PRÓSZKÓW

      7 770 złCena za metr kwadratowy: 161 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,39 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 kwietnia 2021, 64,76 m²

      OSIEDLE LEŚNE 4, PRÓSZKÓW

      55 250 złCena za metr kwadratowy: 853 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,76 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • poza statystykami

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 11 sierpnia 2020, 7 580 m²

      OSIEDLE LEŚNE, PRÓSZKÓW

      210 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

      • powierzchnia działki 7 580 m²
      • numer działki 152/24
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 lutego 2018, 54,39 m²

      OSIEDLE LEŚNE 4, PRÓSZKÓW

      6 615 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,39 m²
      • 4 izby
      • parter
      • poza statystykami

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 stycznia 2016, 48,39 m²

      OSIEDLE LEŚNE 4, PRÓSZKÓW

      110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 273 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,39 m²
      • 4 izby
      • poziom -1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 lutego 2014, 48,4 m²

      OSIEDLE LEŚNE 3, PRÓSZKÓW

      70 959 złCena za metr kwadratowy: 1 466 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,4 m²
      • 4 izby
      • poziom -1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 lutego 2014, 58,6 m²

      OSIEDLE LEŚNE 2, PRÓSZKÓW

      87 168 złCena za metr kwadratowy: 1 488 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,6 m²
      • 5 izb
      • poziom -1

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 lutego 2014, 48,4 m²

      OSIEDLE LEŚNE 6, PRÓSZKÓW

      71 845 złCena za metr kwadratowy: 1 484 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,4 m²
      • 4 izby
      • poziom -1

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 czerwca 2010, 48,39 m²

      OSIEDLE LEŚNE, PRÓSZKÓW

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 513 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,39 m²
      • 4 izby
      • poziom -1

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 kwietnia 2008, 77,79 m²

      OSIEDLE LEŚNE, PRÓSZKÓW

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 928 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,79 m²
      • 4 izby
      • poziom -1

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 lutego 2005, 77,79 m²

      OSIEDLE LEŚNE 5, PRÓSZKÓW

      19 923 złCena za metr kwadratowy: 256 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,79 m²
      • 4 izby
      • poziom -1
      • poza statystykami

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 lutego 2005, 56,95 m²

      OSIEDLE LEŚNE 4, PRÓSZKÓW

      15 562 złCena za metr kwadratowy: 273 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,95 m²
      • 3 izby
      • poziom -1
      • poza statystykami

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych