Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Niemeńska 31C, Nowodworce

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat białostocki

Kod podziału terytorialnego

2002

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 963zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

287 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

53,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

18

  • 27 czerwca 2022 – 27 czerwca 2023 · 18 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Niemeńska 31C, Nowodworce ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 18 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 42,4 m² do 78,8 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 9 sierpnia 2022, a ostatnia z 27 czerwca 2023.

Mieszkania: 18 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 963 zł/m², a mediana powierzchni 53,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 18 4 963 zł/m² 287 000 zł 53,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat białostocki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    287 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 963 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 215 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 855 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat białostocki
    Liczba mieszkań w próbie
    18

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim w 2025 roku: 7 855 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 287 000 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 17 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie białostockim 9,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie białostockim w 2025 roku: 7,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 855 złmiesięcznie

    +135,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,8%

    +3,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,8%

    −6,5

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,1

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Niemeńska 31C, Nowodworce

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 czerwca 2023, 72,27 m²

      374 000 złCena za metr kwadratowy: 5 175 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72,27 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 października 2022, 42,44 m²

      210 469 złCena za metr kwadratowy: 4 959 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,44 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 września 2022, 78,05 m²

      349 000 złCena za metr kwadratowy: 4 471 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 78,05 m²
      • 4 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 września 2022, 46,14 m²

      229 000 złCena za metr kwadratowy: 4 963 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,14 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 września 2022, 45,85 m²

      257 029 złCena za metr kwadratowy: 5 606 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,85 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 września 2022, 46,52 m²

      262 000 złCena za metr kwadratowy: 5 632 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,52 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 września 2022, 61,46 m²

      303 500 złCena za metr kwadratowy: 4 938 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,46 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 września 2022, 78,81 m²

      375 679 złCena za metr kwadratowy: 4 767 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 78,81 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 września 2022, 55,23 m²

      207 000 złCena za metr kwadratowy: 3 748 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,23 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 września 2022, 67,01 m²

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 4 925 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,01 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 września 2022, 44,47 m²

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 5 172 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,47 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 września 2022, 76,69 m²

      376 336 złCena za metr kwadratowy: 4 907 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 76,69 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 września 2022, 78,3 m²

      305 000 złCena za metr kwadratowy: 3 895 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 78,3 m²
      • 4 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 sierpnia 2022, 44,43 m²

      287 000 złCena za metr kwadratowy: 6 460 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,43 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 sierpnia 2022, 42,68 m²

      243 490 złCena za metr kwadratowy: 5 705 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,68 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 sierpnia 2022, 46,34 m²

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 5 179 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,34 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 sierpnia 2022, 61,38 m²

      324 000 złCena za metr kwadratowy: 5 279 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,38 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 sierpnia 2022, 51,81 m²

      420 680 złCena za metr kwadratowy: 8 120 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,81 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • poza medianami cen

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych