Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Niemeńska 31D, Nowodworce

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat białostocki

Kod podziału terytorialnego

2002

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 223zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

273 542zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

52,2m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

18

  • 11 października 2021 – 11 października 2022 · 18 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Niemeńska 31D, Nowodworce ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 18 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 42,5 m² do 79,4 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 31 sierpnia 2022, a ostatnia z 11 października 2022.

Mieszkania: 18 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 223 zł/m², a mediana powierzchni 52,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 18 5 223 zł/m² 273 542 zł 52,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat białostocki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    273 542 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 223 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,2 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 215 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 855 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat białostocki
    Liczba mieszkań w próbie
    18

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim w 2025 roku: 7 855 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 273 542 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 18 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie białostockim 9,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie białostockim w 2025 roku: 7,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 855 złmiesięcznie

    +135,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,8%

    +3,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,8%

    −6,5

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,1

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Niemeńska 31D, Nowodworce

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 października 2022, 46,01 m²

      258 083 złCena za metr kwadratowy: 5 609 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,01 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 września 2022, 79,38 m²

      349 000 złCena za metr kwadratowy: 4 397 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 79,38 m²
      • 4 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 września 2022, 55,22 m²

      212 000 złCena za metr kwadratowy: 3 839 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,22 m²
      • 1 izba
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 września 2022, 46,13 m²

      237 000 złCena za metr kwadratowy: 5 138 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,13 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 września 2022, 44,69 m²

      242 000 złCena za metr kwadratowy: 5 415 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,69 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 września 2022, 46,06 m²

      255 000 złCena za metr kwadratowy: 5 536 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,06 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 września 2022, 42,51 m²

      221 000 złCena za metr kwadratowy: 5 199 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,51 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 września 2022, 61,3 m²

      319 000 złCena za metr kwadratowy: 5 204 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,3 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 września 2022, 44,36 m²

      253 000 złCena za metr kwadratowy: 5 703 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,36 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 września 2022, 52,31 m²

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 5 544 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,31 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 września 2022, 77,32 m²

      298 000 złCena za metr kwadratowy: 3 854 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,32 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 września 2022, 46,46 m²

      246 000 złCena za metr kwadratowy: 5 295 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,46 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 września 2022, 52,03 m²

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 5 574 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,03 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 września 2022, 78,83 m²

      374 000 złCena za metr kwadratowy: 4 744 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 78,83 m²
      • 4 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 września 2022, 61,22 m²

      320 911 złCena za metr kwadratowy: 5 242 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,22 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 września 2022, 71,25 m²

      289 000 złCena za metr kwadratowy: 4 056 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,25 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 września 2022, 78,43 m²

      368 000 złCena za metr kwadratowy: 4 692 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 78,43 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 sierpnia 2022, 42,75 m²

      243 000 złCena za metr kwadratowy: 5 684 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,75 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych