Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Niemeńska 31E, Nowodworce

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat białostocki

Kod podziału terytorialnego

2002

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 079zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

265 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

53,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

18

  • 26 stycznia 2022 – 26 stycznia 2023 · 18 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Niemeńska 31E, Nowodworce ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 18 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 42,4 m² do 98,9 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 13 lipca 2022, a ostatnia z 26 stycznia 2023.

Mieszkania: 18 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 079 zł/m², a mediana powierzchni 53,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 18 5 079 zł/m² 265 000 zł 53,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat białostocki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    265 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 079 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 215 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 855 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat białostocki
    Liczba mieszkań w próbie
    18

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim w 2025 roku: 7 855 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 265 000 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 17 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie białostockim 9,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie białostockim w 2025 roku: 7,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 855 złmiesięcznie

    +135,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,8%

    +3,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,8%

    −6,5

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,1

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Niemeńska 31E, Nowodworce

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 stycznia 2023, 98,89 m²

      354 000 złCena za metr kwadratowy: 3 580 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 98,89 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 września 2022, 61,38 m²

      305 000 złCena za metr kwadratowy: 4 969 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,38 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 września 2022, 78,21 m²

      326 000 złCena za metr kwadratowy: 4 168 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 78,21 m²
      • 4 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 września 2022, 77,97 m²

      355 170 złCena za metr kwadratowy: 4 555 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,97 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 września 2022, 76,69 m²

      365 000 złCena za metr kwadratowy: 4 759 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 76,69 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 września 2022, 42,61 m²

      216 000 złCena za metr kwadratowy: 5 069 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,61 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 września 2022, 72,53 m²

      29 900 złCena za metr kwadratowy: 412 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72,53 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • poza medianami cen

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 września 2022, 45,68 m²

      232 000 złCena za metr kwadratowy: 5 079 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,68 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 września 2022, 46 m²

      265 000 złCena za metr kwadratowy: 5 761 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 sierpnia 2022, 54,97 m²

      212 000 złCena za metr kwadratowy: 3 857 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,97 m²
      • 1 izba
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 sierpnia 2022, 44,18 m²

      260 115 złCena za metr kwadratowy: 5 888 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,18 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 sierpnia 2022, 51,93 m²

      272 588 złCena za metr kwadratowy: 5 249 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,93 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 sierpnia 2022, 42,36 m²

      219 196 złCena za metr kwadratowy: 5 175 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,36 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 sierpnia 2022, 44,34 m²

      233 322 złCena za metr kwadratowy: 5 262 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,34 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 sierpnia 2022, 46,36 m²

      264 000 złCena za metr kwadratowy: 5 695 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,36 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 sierpnia 2022, 61,6 m²

      306 000 złCena za metr kwadratowy: 4 968 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 sierpnia 2022, 46,27 m²

      262 000 złCena za metr kwadratowy: 5 662 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,27 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 lipca 2022, 66,01 m²

      340 004 złCena za metr kwadratowy: 5 151 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,01 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych