Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Niemeńska 31F, Nowodworce

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat białostocki

Kod podziału terytorialnego

2002

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 26 czerwca 2023 – 26 czerwca 2024 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Niemeńska 31F, Nowodworce ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 20 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 27,9 m² do 79,2 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 2 sierpnia 2022, a ostatnia z 26 czerwca 2024.

Mieszkania: 20 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 289 zł/m², a mediana powierzchni 52,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat białostocki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    273 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 289 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 215 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 855 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat białostocki
    Liczba mieszkań w próbie
    20

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim w 2025 roku: 7 855 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 273 500 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 18 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie białostockim 9,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie białostockim w 2025 roku: 7,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 855 złmiesięcznie

    +135,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,8%

    +3,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,8%

    −6,5

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,1

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Niemeńska 31F, Nowodworce

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 czerwca 2024, 42,6 m²

      520 000 złCena za metr kwadratowy: 12 207 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,6 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • poza medianami cen

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 marca 2024, 78,09 m²

      779 000 złCena za metr kwadratowy: 9 976 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 78,09 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 czerwca 2023, 46,01 m²

      242 268 złCena za metr kwadratowy: 5 266 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,01 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 listopada 2022, 61,54 m²

      359 000 złCena za metr kwadratowy: 5 834 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,54 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 października 2022, 46,11 m²

      475 000 złCena za metr kwadratowy: 10 301 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,11 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • poza medianami cen

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 września 2022, 76,22 m²

      316 000 złCena za metr kwadratowy: 4 146 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 76,22 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 września 2022, 46,21 m²

      256 667 złCena za metr kwadratowy: 5 554 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,21 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 września 2022, 78,01 m²

      362 000 złCena za metr kwadratowy: 4 640 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 78,01 m²
      • 4 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 września 2022, 46,06 m²

      258 000 złCena za metr kwadratowy: 5 601 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,06 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 września 2022, 44,61 m²

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 604 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,61 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 września 2022, 44,11 m²

      227 117 złCena za metr kwadratowy: 5 149 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,11 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 września 2022, 54,73 m²

      234 000 złCena za metr kwadratowy: 4 276 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,73 m²
      • 1 izba
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 września 2022, 42,6 m²

      242 000 złCena za metr kwadratowy: 5 681 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,6 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 września 2022, 61,54 m²

      344 000 złCena za metr kwadratowy: 5 590 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,54 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 września 2022, 71,56 m²

      289 000 złCena za metr kwadratowy: 4 039 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,56 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 sierpnia 2022, 27,86 m²

      148 000 złCena za metr kwadratowy: 5 312 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,86 m²
      • 1 izba
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 sierpnia 2022, 79,19 m²

      345 000 złCena za metr kwadratowy: 4 357 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 79,19 m²
      • 4 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 sierpnia 2022, 51,94 m²

      255 000 złCena za metr kwadratowy: 4 910 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,94 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 sierpnia 2022, 61,54 m²

      301 715 złCena za metr kwadratowy: 4 903 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,54 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 sierpnia 2022, 52,11 m²

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 5 565 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,11 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych