Adres · Ceny transakcyjne
Gen. Józefa Bema 40, Białystok
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.
Powiat
Kod podziału terytorialnego
2061
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
brak danychzł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
brak danychzł
Mediana powierzchni ?
brak danychm²
Liczba transakcji ?
3
- 30 października 2024 – 30 października 2025 · 3 akty notarialne
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis adresu
Cena transakcyjnaAdres Gen. Józefa Bema 40, Białystok ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 70 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 23,9 m² do 149,2 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 28 lutego 2024, a ostatnia z 30 października 2025.
Mieszkania: 67 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 431 zł/m², a mediana powierzchni 40,4 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: Białystok Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
5,5rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 430 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 9 431 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 40,4 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 78 278 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 9 085 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Białystok
- Liczba mieszkań w próbie
- 67
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Białymstoku w 2025 roku: 9 085 zł miesięcznie. To 96,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 430 000 zł — z 67 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Białymstoku 16,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Białymstoku w 2025 roku: 5,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 5,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 085 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
96,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,7%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
16,9
Dane za 2025 rok
Transakcje pod tym adresem
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 października 2025 | 500 000 zł | 13 266 zł/m² ? | 37,7 m² | 1/1 ? | 2 | 2 | |
| 29 maja 2025 | 1 180 000 zł | 10 450 zł/m² ? | 112,9 m² | 1/1 ? | 5 | 7 | |
| 31 października 2024 | 450 000 zł | 11 940 zł/m² ? | 37,7 m² | 1/1 ? | 2 | 3 | |
| 26 sierpnia 2024 | 364 500 zł | 9 031 zł/m² ? | 40,4 m² | 1/1 ? | 2 | 3 | |
| 22 sierpnia 2024 | 1 270 000 zł | 8 515 zł/m² ? | 149,2 m² | 1/1 ? | 6 | 8 | |
| 22 lipca 2024 | 447 000 zł | 12 127 zł/m² ? | 36,9 m² | 1/1 ? | 2 | 3 | |
| 13 czerwca 2024 | 441 590 zł | 11 716 zł/m² ? | 37,7 m² | 1/1 ? | 2 | 4 | |
| 7 czerwca 2024 | 420 000 zł | 11 394 zł/m² ? | 36,9 m² | 1/1 ? | 2 | 2 | |
| 6 czerwca 2024 | 345 000 zł | 9 166 zł/m² ? | 37,6 m² | 1/1 ? | 2 | 4 | |
| 23 maja 2024 | 352 000 zł | 9 339 zł/m² ? | 37,7 m² | 1/1 ? | 2 | 5 | |
| 23 maja 2024 | 350 000 zł | 9 490 zł/m² ? | 36,9 m² | 1/1 ? | brak danych | 5 | |
| 22 maja 2024 | 700 000 zł | 8 555 zł/m² ? | 81,8 m² | 1/1 ? | 4 | 4 | |
| 22 kwietnia 2024 | 450 415 zł | 8 349 zł/m² ? | 54,0 m² | 1/1 ? | 3 | 7 | |
| 18 kwietnia 2024 | 331 990 zł | 9 245 zł/m² ? | 35,9 m² | 1/1 ? | 2 | 7 | |
| 18 kwietnia 2024 | 396 000 zł | 10 743 zł/m² ? | 36,9 m² | 1/1 ? | 1 | 4 | |
| 18 kwietnia 2024 | 785 232 zł | 12 915 zł/m² ? | 60,8 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 9 kwietnia 2024 | 411 665 zł | 10 922 zł/m² ? | 37,7 m² | 1/1 ? | 2 | 2 | |
| 5 kwietnia 2024 | 700 000 zł | 8 995 zł/m² ? | 77,8 m² | 1/1 ? | 4 | 6 | |
| 5 kwietnia 2024 | 405 000 zł | 10 988 zł/m² ? | 36,9 m² | 1/1 ? | 2 | 5 | |
| 5 kwietnia 2024 | 298 000 zł | 8 085 zł/m² ? | 36,9 m² | 1/1 ? | 2 | 6 | |
| 5 kwietnia 2024 | 332 000 zł | 9 002 zł/m² ? | 36,9 m² | 1/1 ? | 1 | 2 | |
| 5 kwietnia 2024 | 418 000 zł | 11 105 zł/m² ? | 37,6 m² | 1/1 ? | 2 | 6 | |
| 29 marca 2024 | 455 000 zł | 8 580 zł/m² ? | 53,0 m² | 1/1 ? | 3 | 7 | |
| 29 marca 2024 | 438 462 zł | 11 822 zł/m² ? | 37,1 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 27 marca 2024 | 450 000 zł | 9 719 zł/m² ? | 46,3 m² | 1/1 ? | 1 | 5 | |
| 26 marca 2024 | 591 000 zł | 9 706 zł/m² ? | 60,9 m² | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 25 marca 2024 | 613 000 zł | 10 072 zł/m² ? | 60,9 m² | 1/1 ? | 3 | 5 | |
| 21 marca 2024 | 334 990 zł | 8 900 zł/m² ? | 37,6 m² | 1/1 ? | 2 | 5 | |
| 21 marca 2024 | 395 000 zł | 10 710 zł/m² ? | 36,9 m² | 1/1 ? | 1 | 6 | |
| 21 marca 2024 | 332 990 zł | 8 847 zł/m² ? | 37,6 m² | 1/1 ? | 2 | 3 | |
| 21 marca 2024 | 334 990 zł | 8 300 zł/m² ? | 40,4 m² | 1/1 ? | 2 | 4 | |
| 19 marca 2024 | 461 000 zł | 9 431 zł/m² ? | 48,9 m² | 1/1 ? | 2 | 4 | |
| 19 marca 2024 | 484 500 zł | 9 912 zł/m² ? | 48,9 m² | 1/1 ? | 2 | 3 | |
| 19 marca 2024 | 570 000 zł | 9 577 zł/m² ? | 59,5 m² | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 19 marca 2024 | 570 000 zł | 9 577 zł/m² ? | 59,5 m² | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 18 marca 2024 | 395 000 zł | 10 710 zł/m² ? | 36,9 m² | 1/1 ? | 1 | 3 | |
| 15 marca 2024 | 317 940 zł | 8 626 zł/m² ? | 36,9 m² | 1/1 ? | 2 | 7 | |
| 15 marca 2024 | 440 000 zł | 9 503 zł/m² ? | 46,3 m² | 1/1 ? | 1 | 3 | |
| 15 marca 2024 | 328 990 zł | 8 588 zł/m² ? | 38,3 m² | 1/1 ? | 2 | 2 | |
| 14 marca 2024 | 700 000 zł | 8 995 zł/m² ? | 77,8 m² | 1/1 ? | 4 | 5 | |
| 14 marca 2024 | 549 000 zł | 9 224 zł/m² ? | 59,5 m² | 1/1 ? | 3 | 5 | |
| 14 marca 2024 | 364 230 zł | 9 025 zł/m² ? | 40,4 m² | 1/1 ? | 2 | 6 | |
| 14 marca 2024 | 338 990 zł | 8 994 zł/m² ? | 37,7 m² | 1/1 ? | 2 | 6 | |
| 14 marca 2024 | 430 000 zł | 8 797 zł/m² ? | 48,9 m² | 1/1 ? | 2 | 6 | |
| 13 marca 2024 | 362 990 zł | 7 840 zł/m² ? | 46,3 m² | 1/1 ? | 1 | 2 | |
| 13 marca 2024 | 440 000 zł | 9 503 zł/m² ? | 46,3 m² | 1/1 ? | 1 | 6 | |
| 13 marca 2024 | 766 000 zł | 9 843 zł/m² ? | 77,8 m² | 1/1 ? | 4 | 3 | |
| 13 marca 2024 | 338 065 zł | 14 145 zł/m² ? | 23,9 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 12 marca 2024 | 355 204 zł | 9 424 zł/m² ? | 37,7 m² | 1/1 ? | 2 | 7 | |
| 12 marca 2024 | 326 000 zł | 9 763 zł/m² ? | 33,4 m² | 1/1 ? | 2 | 1 | |
| 12 marca 2024 | 315 000 zł | 8 389 zł/m² ? | 37,6 m² | 1/1 ? | 2 | 1 | |
| 12 marca 2024 | 549 000 zł | 9 021 zł/m² ? | 60,9 m² | 1/1 ? | 3 | 6 | |
| 12 marca 2024 | 445 000 zł | 9 611 zł/m² ? | 46,3 m² | 1/1 ? | 1 | 4 | |
| 12 marca 2024 | 497 500 zł | 10 178 zł/m² ? | 48,9 m² | 1/1 ? | 2 | 7 | |
| 11 marca 2024 | 368 200 zł | 9 329 zł/m² ? | 39,5 m² | 1/1 ? | 2 | 1 | |
| 11 marca 2024 | 580 000 zł | 9 745 zł/m² ? | 59,5 m² | 1/1 ? | 3 | 4 | |
| 11 marca 2024 | 344 000 zł | 9 328 zł/m² ? | 36,9 m² | 1/1 ? | 1 | 4 | |
| 11 marca 2024 | 356 000 zł | 9 010 zł/m² ? | 39,5 m² | 1/1 ? | 2 | 2 | |
| 11 marca 2024 | 465 000 zł | 9 513 zł/m² ? | 48,9 m² | 1/1 ? | 2 | 2 | |
| 11 marca 2024 | 296 990 zł | 7 907 zł/m² ? | 37,6 m² | 1/1 ? | 2 | 2 | |
| 5 marca 2024 | 539 335 zł | 8 862 zł/m² ? | 60,9 m² | 1/1 ? | brak danych | 4 | |
| 5 marca 2024 | 433 000 zł | 10 728 zł/m² ? | 40,4 m² | 1/1 ? | 2 | 5 | |
| 5 marca 2024 | 580 000 zł | 9 745 zł/m² ? | 59,5 m² | 1/1 ? | 3 | 5 | |
| 5 marca 2024 | 608 000 zł | 9 990 zł/m² ? | 60,9 m² | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 4 marca 2024 | 299 990 zł | 8 139 zł/m² ? | 36,9 m² | 1/1 ? | 2 | 1 | |
| 4 marca 2024 | 1 299 000 zł | 9 447 zł/m² ? | 137,5 m² | 1/1 ? | 6 | 8 | |
| 4 marca 2024 | 304 000 zł | 10 512 zł/m² ? | 28,9 m² | 1/1 ? | 1 | 1 | |
| 29 lutego 2024 | 336 314 zł | 8 937 zł/m² ? | 37,6 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 29 lutego 2024 | 398 768 zł | 8 158 zł/m² ? | 48,9 m² | 1/1 ? | 2 | 5 | |
| 28 lutego 2024 | 433 000 zł | 10 728 zł/m² ? | 40,4 m² | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych