Adres · Ceny transakcyjne

Lipowa 45, Białystok

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Białystok

Kod podziału terytorialnego

2061

Okres

Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

29 czerwca 2025 – 29 czerwca 2026 · 1 akt notarialny
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Adres Lipowa 45, Białystok ma w Rejestrze cen nieruchomości 14 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 22,4 m² do 288,7 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 25 sierpnia 2014, a ostatnia z 29 czerwca 2026.

Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 122 zł/m², a mediana powierzchni 41,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	1	brak danych	brak danych	brak danych
Inne lokale	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Położenie na mapie Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana w promieniu 1 km ?: 9 013 zł/m²
Mediana w całym mieście ?: 10 007 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: −6,1%
Zmiana w ciągu roku ?: −25,2%
Zmiana w ciągu 2 lat ?: −12,0%
Zmiana w ciągu 5 lat ?: +35,7%
Zmiana w ciągu 10 lat ?: +93,4%
Zmiana od szczytu ?: −26,7%

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/adresy/podlaskie/bialystok/bialystok/lipowa--45

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Nowe mieszkania od deweloperów

4 184 oferty w cennikach · mediana 13 000 zł/m²

Cena ofertowa

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: Białystok Bank Danych Lokalnych GUS

Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

4,5rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 355 000 zł Niska próba
Mediana ceny za metr kwadratowy: 8 122 zł/m² Niska próba
Mediana powierzchni mieszkania: 41,0 m² Niska próba
Szacowany roczny dochód netto ?: 78 278 zł
Wynagrodzenie brutto według GUS: 9 085 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: Białystok
Liczba mieszkań w próbie: 13

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Białymstoku w 2025 roku: 9 085 zł miesięcznie. To 96,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 355 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 11 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Białymstoku 16,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Białymstoku w 2025 roku: 5,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 5,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

9 085 złmiesięcznie

+136,3%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

96,9%

+4,3

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

5,7%

−4,8

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

16,9

Dane za 2025 rok

Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Pokoje	Piętro
29 czerwca 2026	Lipowa 45, Białystok Lokal	487 000 zł	9 257 zł/m² ?	52,6 m² ?	1/1 ?	3	2
2 kwietnia 2025	Lipowa 45, Białystok Lokal	400 000 zł	8 122 zł/m² ?	49,3 m² ?	1/1 ?	3	brak danych
27 marca 2024	Lipowa 45, Białystok Lokal	360 000 zł	8 789 zł/m² ?	41,0 m² ?	1/1 ?	2	brak danych
8 maja 2023	Lipowa 45, Białystok Lokal	271 400 zł	12 105 zł/m² ?	22,4 m² ?	1/1 ?	2	3
31 stycznia 2022	Lipowa 45, Białystok Lokal	470 000 zł	7 082 zł/m² ?	66,4 m² ?	brak danych	3	brak danych
8 grudnia 2021	Lipowa 45, Białystok Lokal	317 000 zł	9 091 zł/m² ?	34,9 m² ?	brak danych	3	0
26 października 2021	Lipowa 45, Białystok Lokal	355 000 zł	9 362 zł/m² ?	37,9 m² ?	brak danych	2	0
14 października 2021	Lipowa 45, Białystok Lokal	2 060 000 zł	7 134 zł/m² ?	288,7 m² ?	brak danych	brak danych	1
12 lipca 2021	Lipowa 45, Białystok Lokal	350 000 zł	5 123 zł/m² ?	68,3 m² ?	brak danych	4	brak danych
5 maja 2021	Lipowa 45, Białystok Lokal	376 000 zł	7 321 zł/m² ?	51,4 m² ?	brak danych	3	brak danych
13 lutego 2018	Lipowa 45, Białystok Lokal Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.	325 000 zł	8 532 zł/m² ?	38,1 m² ?	brak danych	2	4
21 listopada 2017	Lipowa 45, Białystok Lokal Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.	320 000 zł	8 901 zł/m² ?	36,0 m² ?	brak danych	2	4
30 maja 2017	Lipowa 45, Białystok Lokal	129 167 zł	3 704 zł/m² ?	34,9 m² ?	brak danych	3	4
25 sierpnia 2014	Lipowa 45, Białystok Lokal	195 000 zł	3 826 zł/m² ?	51,0 m² ?	brak danych	3	brak danych

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Lipowa 45, Białystok

Opis adresu

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Bezpieczeństwo i rozwój

Transakcje pod tym adresem