Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Nadrzeczna, Białystok

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

Białystok

Kod podziału terytorialnego

2061

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 10 kwietnia 2023 – 10 kwietnia 2024 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Nadrzeczna, Białystok: w statystykach ujęto 31 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to budynek.

Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 701 zł/m², a mediana powierzchni 148,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Białystok Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    550 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 701 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    148,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    78 278 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 085 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Białystok
    Liczba mieszkań w próbie
    9

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Białymstoku w 2025 roku: 9 085 zł miesięcznie. To 96,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 550 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 9 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Białymstoku 16,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Białymstoku w 2025 roku: 5,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 5,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 085 złmiesięcznie

    +136,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,9%

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,7%

    −4,8

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,9

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    10 kwietnia 2024
    Nadrzeczna 39A, Białystok Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		1 399 000 zł 10 346 zł/m² ? 135,2 m² 1/1 ? 5 1
    18 listopada 2022 930 000 zł 6 039 zł/m² ? 154,0 m² 1/1 ? 5 1
    11 marca 2022
    Nadrzeczna, Białystok Działka 632/1
    		660 000 zł 417 zł/m² ? 1 584,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    28 maja 2021
    Nadrzeczna 37, Białystok Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
    		brak danych brak danych 135,3 m² brak danych 5 brak danych
    10 maja 2021 668 000 zł 4 234 zł/m² ? 157,8 m² ? brak danych brak danych brak danych
    6 maja 2021 890 000 zł 5 524 zł/m² ? 161,1 m² ? brak danych brak danych brak danych
    19 kwietnia 2021 530 000 zł 3 920 zł/m² ? 135,2 m² brak danych 5 1
    7 października 2020 443 000 zł 2 808 zł/m² ? 157,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 sierpnia 2020
    Nadrzeczna 39A, Białystok Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
    		brak danych brak danych 135,3 m² brak danych 5 brak danych
    28 sierpnia 2020 550 000 zł 4 067 zł/m² ? 135,2 m² brak danych 5 brak danych
    7 listopada 2019 560 000 zł 3 636 zł/m² ? 154,0 m² brak danych 5 1
    27 września 2019 570 000 zł 3 701 zł/m² ? 154,0 m² brak danych 5 1
    26 czerwca 2019 1 000 000 zł 4 115 zł/m² ? 243,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 czerwca 2019 450 000 zł 3 035 zł/m² ? 148,3 m² brak danych 5 1
    6 czerwca 2019 450 000 zł 3 035 zł/m² ? 148,3 m² brak danych 5 1
    10 maja 2019 475 000 zł 2 948 zł/m² ? 161,1 m² ? brak danych brak danych brak danych
    18 marca 2019 475 000 zł 3 203 zł/m² ? 148,3 m² brak danych 5 1
    5 lutego 2019 440 000 zł 2 731 zł/m² ? 161,1 m² ? brak danych brak danych brak danych
    24 maja 2018
    Nadrzeczna, Białystok Działka 631/2
    		343 980 zł 260 zł/m² ? 1 323,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    24 maja 2018
    Nadrzeczna, Białystok Działka 631/1
    		343 980 zł 260 zł/m² ? 1 323,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    19 lutego 2018 327 000 zł 2 516 zł/m² ? 130,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 lutego 2018 650 000 zł 4 108 zł/m² ? 158,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 października 2017 430 000 zł 3 308 zł/m² ? 130,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 października 2017 435 000 zł 3 346 zł/m² ? 130,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 października 2017 420 000 zł 3 231 zł/m² ? 130,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    4 października 2017 420 000 zł 3 231 zł/m² ? 130,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 września 2017 420 000 zł 3 231 zł/m² ? 130,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    29 sierpnia 2017 420 000 zł 3 231 zł/m² ? 130,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 sierpnia 2017 464 500 zł 3 573 zł/m² ? 130,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    21 marca 2017
    Nadrzeczna, Białystok Działka 629/3
    		320 000 zł 201 zł/m² ? 1 589,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    12 czerwca 2015
    Nadrzeczna, Białystok Działka 651 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		10 000 zł cena całego aktu brak danych 1 615,0 m² brak danych brak danych brak danych
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych