Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Upalna 7, Białystok

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Białystok

Kod podziału terytorialnego

2061

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 21 października 2024 – 21 października 2025 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Upalna 7, Białystok ma w Rejestrze cen nieruchomości 35 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 16,9 m² do 4 649,0 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 3 lutego 2004, a ostatnia z 21 października 2025.

Mieszkania: 17 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 158 zł/m², a mediana powierzchni 40,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Białystok Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    209 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 158 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    40,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    78 278 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 085 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Białystok
    Liczba mieszkań w próbie
    17

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Białymstoku w 2025 roku: 9 085 zł miesięcznie. To 96,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 209 000 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 17 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Białymstoku 16,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Białymstoku w 2025 roku: 5,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 5,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 085 złmiesięcznie

    +136,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,9%

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,7%

    −4,8

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,9

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    21 października 2025 77 000 zł 4 400 zł/m² ? 17,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 czerwca 2025 350 000 zł 8 178 zł/m² ? 42,8 m² ? 1/1 ? 3 1
    4 marca 2025 310 000 zł 7 561 zł/m² ? 41,0 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    26 października 2023 393 000 zł 9 182 zł/m² ? 42,8 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    15 czerwca 2023 294 000 zł 7 277 zł/m² ? 40,4 m² ? 1/1 ? 2 4
    28 września 2022 265 000 zł 8 386 zł/m² ? 31,6 m² ? brak danych 1 1
    15 września 2022 285 000 zł 9 019 zł/m² ? 31,6 m² ? brak danych 1 brak danych
    22 października 2020 40 000 zł 2 367 zł/m² ? 16,9 m² ? brak danych 1 brak danych
    17 lipca 2020 215 000 zł 6 804 zł/m² ? 31,6 m² ? brak danych 1 brak danych
    20 lipca 2018 25 000 zł 1 351 zł/m² ? 18,5 m² ? brak danych brak danych brak danych
    12 stycznia 2018 238 000 zł 4 713 zł/m² ? 50,5 m² ? brak danych 1 brak danych
    7 września 2017 209 000 zł 4 883 zł/m² ? 42,8 m² ? brak danych 2 brak danych
    20 lipca 2016 169 000 zł 4 183 zł/m² ? 40,4 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    16 lipca 2015 275 000 zł 4 516 zł/m² ? 60,9 m² ? brak danych 3 brak danych
    29 czerwca 2015 178 000 zł 4 406 zł/m² ? 40,4 m² ? brak danych 3 brak danych
    16 kwietnia 2015 163 000 zł 5 158 zł/m² ? 31,6 m² ? brak danych 1 brak danych
    29 lipca 2014 120 000 zł 3 797 zł/m² ? 31,6 m² ? brak danych 1 brak danych
    17 lipca 2013 135 000 zł 5 212 zł/m² ? 25,9 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    29 sierpnia 2012 185 000 zł 4 579 zł/m² ? 40,4 m² ? brak danych 2 4
    29 sierpnia 2012 20 000 zł 889 zł/m² ? 22,5 m² ? brak danych 1 brak danych
    20 czerwca 2012 187 000 zł 4 629 zł/m² ? 40,4 m² ? brak danych 2 brak danych
    18 maja 2012 199 000 zł 5 090 zł/m² ? 39,1 m² ? brak danych 2 brak danych
    20 maja 2011 30 000 zł 1 622 zł/m² ? 18,5 m² ? brak danych 1 brak danych
    20 maja 2011 235 000 zł 5 491 zł/m² ? 42,8 m² ? brak danych 2 1
    27 września 2007 24 000 zł 1 297 zł/m² ? 18,5 m² ? brak danych brak danych brak danych
    19 lutego 2004
    Upalna 7, Białystok Działka 1014/12
    		brak danych brak danych 4 649,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    3 lutego 2004
    Upalna 7, Białystok Działka 1014/12
    		brak danych brak danych 4 649,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych