Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Warzywna 1A, Białystok

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Białystok

Kod podziału terytorialnego

2061

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 24 lutego 2024 – 24 lutego 2025 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Warzywna 1A, Białystok ma w Rejestrze cen nieruchomości 17 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 32,0 m² do 57,8 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 26 sierpnia 2019, a ostatnia z 24 lutego 2025.

Mieszkania: 16 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 101 zł/m², a mediana powierzchni 50,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Białystok Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    251 250 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 101 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    78 278 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 085 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Białystok
    Liczba mieszkań w próbie
    16

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Białymstoku w 2025 roku: 9 085 zł miesięcznie. To 96,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 251 250 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 16 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Białymstoku 16,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Białymstoku w 2025 roku: 5,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 5,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 085 złmiesięcznie

    +136,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,9%

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,7%

    −4,8

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,9

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    24 lutego 2025 Warzywna 1A, Białystok Lokal Udziały wymagają uwagi ? 30 000 zł 937 zł/m² ? 32,0 m² ? 2/32 ? brak danych -1
    24 lutego 2025 Warzywna 1A, Białystok Lokal Udziały wymagają uwagi ? 582 000 zł 10 734 zł/m² ? 54,2 m² ? 1/1 ? 3 2
    24 maja 2024 Warzywna 1A, Białystok Lokal 479 000 zł 12 235 zł/m² ? 39,2 m² ? 1/1 ? 2 1
    12 listopada 2019 Warzywna 1A, Białystok Lokal 243 000 zł 4 493 zł/m² ? 54,1 m² ? brak danych 3 3
    12 listopada 2019 Warzywna 1A, Białystok Lokal 260 000 zł 4 508 zł/m² ? 57,7 m² ? brak danych 3 2
    15 października 2019 Warzywna 1A, Białystok Lokal 207 000 zł 5 189 zł/m² ? 39,9 m² ? brak danych 2 3
    12 września 2019 Warzywna 1A, Białystok Lokal 246 000 zł 5 037 zł/m² ? 48,8 m² ? brak danych 3 4
    10 września 2019 Warzywna 1A, Białystok Lokal 287 000 zł 5 139 zł/m² ? 55,9 m² ? brak danych 3 2
    3 września 2019 Warzywna 1A, Białystok Lokal 282 000 zł 4 907 zł/m² ? 57,5 m² ? brak danych 3 3
    3 września 2019 Warzywna 1A, Białystok Lokal 230 000 zł 5 094 zł/m² ? 45,2 m² ? brak danych 2 4
    3 września 2019 Warzywna 1A, Białystok Lokal 256 500 zł 5 003 zł/m² ? 51,3 m² ? brak danych 3 4
    30 sierpnia 2019 Warzywna 1A, Białystok Lokal 190 000 zł 4 893 zł/m² ? 38,8 m² ? brak danych 2 3
    29 sierpnia 2019 Warzywna 1A, Białystok Lokal 297 500 zł 5 147 zł/m² ? 57,8 m² ? brak danych 3 1
    29 sierpnia 2019 Warzywna 1A, Białystok Lokal 205 000 zł 5 107 zł/m² ? 40,1 m² ? brak danych 2 2
    27 sierpnia 2019 Warzywna 1A, Białystok Lokal 273 500 zł 4 915 zł/m² ? 55,7 m² ? brak danych 3 3
    26 sierpnia 2019 Warzywna 1A, Białystok Lokal 200 000 zł 5 126 zł/m² ? 39,0 m² ? brak danych 2 brak danych
    26 sierpnia 2019 Warzywna 1A, Białystok Lokal 200 500 zł 5 121 zł/m² ? 39,2 m² ? brak danych 2 1
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych