Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Żabia 14, Białystok

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Białystok

Kod podziału terytorialnego

2061

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

4

  • 20 grudnia 2023 – 20 grudnia 2024 · 4 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Żabia 14, Białystok ma w Rejestrze cen nieruchomości 22 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 31,1 m² do 582,0 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 1 lipca 2004, a ostatnia z 20 grudnia 2024.

Mieszkania: 20 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 819 zł/m², a mediana powierzchni 42,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Białystok Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    170 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 819 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    42,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    78 278 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 085 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Białystok
    Liczba mieszkań w próbie
    20

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Białymstoku w 2025 roku: 9 085 zł miesięcznie. To 96,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 170 500 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 20 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Białymstoku 16,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Białymstoku w 2025 roku: 5,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 5,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 085 złmiesięcznie

    +136,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,9%

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,7%

    −4,8

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,9

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    20 grudnia 2024 349 000 zł 11 211 zł/m² ? 31,1 m² ? 1/1 ? 3 4
    18 listopada 2024 325 000 zł 10 440 zł/m² ? 31,1 m² ? 1/1 ? 3 4
    19 sierpnia 2024 340 000 zł 9 895 zł/m² ? 34,4 m² ? 1/1 ? 2 2
    15 lutego 2024 354 180 zł 8 073 zł/m² ? 43,9 m² ? 1/1 ? 3 2
    30 maja 2023 259 000 zł 5 950 zł/m² ? 43,5 m² ? 1/1 ? 3 5
    26 kwietnia 2023 357 000 zł 7 992 zł/m² ? 44,7 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    24 maja 2021 306 000 zł 7 336 zł/m² ? 41,7 m² ? brak danych 4 5
    8 grudnia 2020 198 620 zł 5 873 zł/m² ? 33,8 m² ? brak danych 2 1
    4 lutego 2020 170 000 zł 5 414 zł/m² ? 31,4 m² ? brak danych 2 2
    15 marca 2018 161 240 zł 5 180 zł/m² ? 31,1 m² ? brak danych 3 4
    30 sierpnia 2017 165 984 zł 3 872 zł/m² ? 42,9 m² ? brak danych 3 4
    22 czerwca 2016 118 000 zł 3 727 zł/m² ? 31,7 m² ? brak danych 3 3
    19 maja 2016 116 543 zł 3 681 zł/m² ? 31,7 m² ? brak danych 3 3
    11 marca 2016 145 000 zł 3 246 zł/m² ? 44,7 m² ? brak danych 3 brak danych
    18 marca 2015 194 000 zł 4 343 zł/m² ? 44,7 m² ? brak danych 3 brak danych
    11 grudnia 2014 170 000 zł 3 879 zł/m² ? 43,8 m² ? brak danych 3 4
    25 lipca 2014 137 000 zł 3 196 zł/m² ? 42,9 m² ? brak danych 3 4
    29 kwietnia 2014 140 000 zł 4 459 zł/m² ? 31,4 m² ? brak danych 2 brak danych
    3 kwietnia 2014 150 000 zł 3 358 zł/m² ? 44,7 m² ? brak danych 3 brak danych
    18 października 2013 171 000 zł 3 853 zł/m² ? 44,4 m² ? brak danych 3 brak danych
    27 maja 2011
    Żabia 14, Białystok Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
    		brak danych brak danych 34,4 m² ? brak danych 2 2
    1 lipca 2004
    Żabia 14, Białystok Działka 186
    		26 411 zł 45 zł/m² ? 582,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych