Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Niska 17, Gdańsk

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Gdańsk

Kod podziału terytorialnego

2261

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

12 094zł/m²

Cena transakcyjna −8,0% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

598 925zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

55,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

12

  • 30 lipca 2024 – 30 lipca 2025 · 12 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Niska 17, Gdańsk ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 14 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 25,7 m² do 1 434,0 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 23 marca 2020, a ostatnia z 30 lipca 2025.

Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 12 094 zł/m², a mediana powierzchni 55,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 12 12 094 zł/m² 598 925 zł 55,8 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Gdańsk Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    598 925 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    12 094 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    55,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    93 581 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    10 956 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Gdańsk
    Liczba mieszkań w próbie
    12

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku w 2025 roku: 10 956 zł miesięcznie. To 116,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 119,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 598 925 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 12 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Gdańsku 26,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 13 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdańsku w 2025 roku: 3,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,0% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 956 złmiesięcznie

    +119,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    116,9%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,0%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    26,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Niska 17, Gdańsk

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 lipca 2025, 65,9 m²

      592 850 złCena za metr kwadratowy: 8 996 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,9 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 grudnia 2024, 25,97 m²

      350 125 złCena za metr kwadratowy: 13 482 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 25,97 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 grudnia 2024, 25,69 m²

      320 895 złCena za metr kwadratowy: 12 491 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 25,69 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 listopada 2024, 25,78 m²

      337 505 złCena za metr kwadratowy: 13 092 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 25,78 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 listopada 2024, 66,21 m²

      713 405 złCena za metr kwadratowy: 10 775 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,21 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 listopada 2024, 45,61 m²

      532 955 złCena za metr kwadratowy: 11 685 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,61 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 listopada 2024, 45,63 m²

      531 955 złCena za metr kwadratowy: 11 658 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,63 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu, 22 listopada 2024, 284,27 m²

      3 029 686 złCena za metr kwadratowy: 10 658 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 284,27 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 listopada 2024, 45,79 m²

      605 000 złCena za metr kwadratowy: 13 212 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,79 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 listopada 2024, 66,21 m²

      804 415 złCena za metr kwadratowy: 12 149 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,21 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 listopada 2024, 66,25 m²

      797 910 złCena za metr kwadratowy: 12 044 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,25 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 listopada 2024, 66,22 m²

      792 405 złCena za metr kwadratowy: 11 966 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,22 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 listopada 2024, 66,12 m²

      802 910 złCena za metr kwadratowy: 12 143 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,12 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    14. Sprzedaż działki, 23 marca 2020, 1 434 m²

      1 623 600 złCena za metr kwadratowy: 1 132 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 434 m²
      • numer działki 40/32

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych