Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Rybaki Dolne 2, Gdańsk

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Gdańsk

Kod podziału terytorialnego

2261

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 13 lutego 2025 – 13 lutego 2026 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Rybaki Dolne 2, Gdańsk ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 20 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 18,1 m² do 45,6 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 6 marca 2012, a ostatnia z 13 lutego 2026.

Mieszkania: 18 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 926 zł/m², a mediana powierzchni 40,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Gdańsk Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    291 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 926 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    40,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    93 581 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    10 956 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Gdańsk
    Liczba mieszkań w próbie
    18

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku w 2025 roku: 10 956 zł miesięcznie. To 116,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 119,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 291 000 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 18 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Gdańsku 26,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 13 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdańsku w 2025 roku: 3,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,0% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 956 złmiesięcznie

    +119,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    116,9%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,0%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    26,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Rybaki Dolne 2, Gdańsk

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 lutego 2026, 40,8 m²

      515 000 złCena za metr kwadratowy: 12 623 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,8 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 października 2024, 18,1 m²

      307 000 złCena za metr kwadratowy: 16 961 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 18,1 m²
      • piętro 8

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 marca 2024, 40,28 m²

      615 000 złCena za metr kwadratowy: 15 268 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,28 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 marca 2023, 45,6 m²

      475 000 złCena za metr kwadratowy: 10 417 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 stycznia 2023, 40,28 m²

      485 000 złCena za metr kwadratowy: 12 041 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,28 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 sierpnia 2021, 38,1 m²

      495 000 złCena za metr kwadratowy: 12 992 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,1 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 grudnia 2019, 40,23 m²

      410 000 złCena za metr kwadratowy: 10 191 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,23 m²
      • 2 izby
      • piętro 7

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 czerwca 2019, 18,27 m²

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 9 852 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 18,27 m²
      • 1 izba
      • piętro 4

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 czerwca 2019, 40,3 m²

      394 000 złCena za metr kwadratowy: 9 777 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,3 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 sierpnia 2018, 38,1 m²

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 8 399 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,1 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 sierpnia 2018, 40,84 m²

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 5 387 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,84 m²
      • 2 izby
      • piętro 6

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 lipca 2018, 18,2 m²

      182 000 złCena za metr kwadratowy: 10 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 18,2 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 listopada 2016, 18,11 m²

      184 000 złCena za metr kwadratowy: 10 160 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 18,11 m²
      • 2 izby
      • piętro 5

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 września 2016, 40,73 m²

      275 000 złCena za metr kwadratowy: 6 752 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,73 m²
      • 2 izby
      • piętro 5

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 marca 2015, 18,18 m²

      65 000 złCena za metr kwadratowy: 3 575 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 18,18 m²
      • 1 izba
      • piętro 6

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 października 2014, 40,7 m²

      195 000 złCena za metr kwadratowy: 4 791 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,7 m²
      • 2 izby
      • piętro 7

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 sierpnia 2014, 40,9 m²

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 890 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,9 m²
      • 2 izby
      • piętro 6

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 stycznia 2014, 18,27 m²

      9 986 złCena za metr kwadratowy: 547 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 18,27 m²
      • 1 izba
      • piętro 4
      • poza statystykami

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 marca 2013, 45,6 m²

      208 000 złCena za metr kwadratowy: 4 561 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 marca 2012, 41,2 m²

      25 136 złCena za metr kwadratowy: 610 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,2 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • poza statystykami

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych