Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Śląska 21, Gdańsk

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Gdańsk

Kod podziału terytorialnego

2261

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

14 250zł/m²

Cena transakcyjna +19,2% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

422 999zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

23,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 12 września 2024 – 12 września 2025 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Śląska 21, Gdańsk ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 26 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 23,0 m² do 42,5 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 15 grudnia 2010, a ostatnia z 12 września 2025.

Mieszkania: 22 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 654 zł/m², a mediana powierzchni 37,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 14 250 zł/m² 422 999 zł 23,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Gdańsk Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    257 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 654 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    37,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    93 581 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    10 956 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Gdańsk
    Liczba mieszkań w próbie
    22

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku w 2025 roku: 10 956 zł miesięcznie. To 116,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 119,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 257 500 zł — z 22 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 22 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Gdańsku 26,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 13 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdańsku w 2025 roku: 3,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,0% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 956 złmiesięcznie

    +119,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    116,9%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,0%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    26,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Śląska 21, Gdańsk

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 września 2025, 38 m²

      545 000 złCena za metr kwadratowy: 14 342 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38 m²
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 sierpnia 2025, 23,4 m²

      422 999 złCena za metr kwadratowy: 18 077 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 23,4 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 grudnia 2024, 23,4 m²

      241 840 złCena za metr kwadratowy: 10 335 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 23,4 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 października 2024, 40 m²

      570 000 złCena za metr kwadratowy: 14 250 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40 m²
      • 2 izby
      • piętro 7

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 października 2024, 23,5 m²

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 12 766 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 23,5 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 czerwca 2024, 39 m²

      515 000 złCena za metr kwadratowy: 13 205 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39 m²
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 stycznia 2021, 23 m²

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 13 043 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 23 m²
      • 2 izby
      • piętro 8
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 listopada 2020, 23 m²

      265 000 złCena za metr kwadratowy: 11 522 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 23 m²
      • 2 izby
      • piętro 8

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 października 2020, 39,42 m²

      349 000 złCena za metr kwadratowy: 8 853 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,42 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 grudnia 2019, 40 m²

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 8 250 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40 m²
      • 2 izby
      • piętro 7

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 lipca 2019, 42,51 m²

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 7 057 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,51 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2019, 39,89 m²

      370 000 złCena za metr kwadratowy: 9 276 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,89 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 lipca 2018, 39,89 m²

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 6 267 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,89 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 maja 2017, 38,87 m²

      19 085 złCena za metr kwadratowy: 491 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,87 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 marca 2016, 23 m²

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 6 522 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 23 m²
      • 2 izby
      • piętro 8

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 września 2015, 23 m²

      158 000 złCena za metr kwadratowy: 6 870 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 23 m²
      • 2 izby
      • piętro 8

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 stycznia 2015, 38,9 m²

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 4 627 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 6

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 września 2014, 23,32 m²

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 286 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 23,32 m²
      • 2 izby
      • piętro 5

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 marca 2014, 40 m²

      206 500 złCena za metr kwadratowy: 5 163 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40 m²
      • 2 izby
      • piętro 7

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 sierpnia 2013, 39,9 m²

      20 962 złCena za metr kwadratowy: 525 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 5
      • poza statystykami

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 stycznia 2013, 39,62 m²

      17 946 złCena za metr kwadratowy: 453 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,62 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • poza statystykami

    22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 października 2012, 37,5 m²

      172 500 złCena za metr kwadratowy: 4 600 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,5 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 września 2012, 23 m²

      129 500 złCena za metr kwadratowy: 5 630 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 23 m²
      • 1 izba
      • piętro 6

    24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 lipca 2011, 40 m²

      238 000 złCena za metr kwadratowy: 5 950 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40 m²
      • 2 izby
      • piętro 9

    25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 marca 2011

      140 000 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • poza statystykami

    26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 grudnia 2010, 23 m²

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 6 087 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 23 m²
      • 2 izby
      • piętro 8

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych