Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Wiśniowy Sad, Bąkowo

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat gdański

Kod podziału terytorialnego

2204

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 297zł/m²

Cena transakcyjna −10,4% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

638 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

120,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

15

  • 20 czerwca 2023 – 20 czerwca 2024 · 15 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Wiśniowy Sad, Bąkowo: w statystykach ujęto 16 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 15 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 297 zł/m², a mediana powierzchni 120,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 15 5 297 zł/m² 638 000 zł 120,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ta ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat gdański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    638 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 297 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    120,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 332 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 480 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gdański
    Liczba mieszkań w próbie
    15

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim w 2025 roku: 8 480 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 638 000 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 15 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gdańskim 37,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gdańskim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,1% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 480 złmiesięcznie

    +122,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,5%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,2%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    37,9

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 czerwca 2024, 119,38 m²

      Wiśniowy Sad 17, Bąkowo

      660 000 złCena za metr kwadratowy: 5 529 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 119,38 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 czerwca 2024, 137,8 m²

      Wiśniowy Sad 33, Bąkowo

      778 000 złCena za metr kwadratowy: 5 646 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 137,8 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 czerwca 2024, 137,8 m²

      Wiśniowy Sad 31, Bąkowo

      729 900 złCena za metr kwadratowy: 5 297 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 137,8 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 czerwca 2024, 138,45 m²

      Wiśniowy Sad 31, Bąkowo

      718 000 złCena za metr kwadratowy: 5 186 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 138,45 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 czerwca 2024, 119,81 m²

      Wiśniowy Sad 23, Bąkowo

      608 000 złCena za metr kwadratowy: 5 075 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 119,81 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 czerwca 2024, 118,92 m²

      Wiśniowy Sad 27, Bąkowo

      618 000 złCena za metr kwadratowy: 5 197 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 118,92 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 czerwca 2024, 121,69 m²

      Wiśniowy Sad 15, Bąkowo

      611 000 złCena za metr kwadratowy: 5 021 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 121,69 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 czerwca 2024, 120,19 m²

      Wiśniowy Sad 19, Bąkowo

      618 000 złCena za metr kwadratowy: 5 142 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 120,19 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 czerwca 2024, 119,44 m²

      Wiśniowy Sad 29, Bąkowo

      578 000 złCena za metr kwadratowy: 4 839 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 119,44 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 czerwca 2024, 119,58 m²

      Wiśniowy Sad 15, Bąkowo

      638 000 złCena za metr kwadratowy: 5 335 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 119,58 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 czerwca 2024, 121,42 m²

      Wiśniowy Sad 27, Bąkowo

      598 000 złCena za metr kwadratowy: 4 925 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 121,42 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 czerwca 2024, 121,58 m²

      Wiśniowy Sad 23, Bąkowo

      618 000 złCena za metr kwadratowy: 5 083 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 121,58 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 czerwca 2024, 119,58 m²

      Wiśniowy Sad 25, Bąkowo

      658 000 złCena za metr kwadratowy: 5 503 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 119,58 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 czerwca 2024, 120,81 m²

      Wiśniowy Sad 19, Bąkowo

      658 000 złCena za metr kwadratowy: 5 447 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 120,81 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 czerwca 2024, 137,54 m²

      Wiśniowy Sad 33, Bąkowo

      758 000 złCena za metr kwadratowy: 5 511 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 137,54 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 czerwca 2024, 120,25 m²

      Wiśniowy Sad 21, Bąkowo

      638 000 złCena za metr kwadratowy: 5 306 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 120,25 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych