Przejdź do treści
metroskop.pl

Osiedle · Ceny transakcyjne

Osiedle Leśników, Kolbudy Górne

Podsumowanie transakcji na tym osiedlu, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat gdański

Kod podziału terytorialnego

2204

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 14 października 2020 – 14 października 2021 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis osiedla

Cena transakcyjna

Osiedle Leśników, Kolbudy Górne: w statystykach ujęto 17 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 568 zł/m², a mediana powierzchni 55,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

To osiedle, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat gdański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    197 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 568 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    55,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 332 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 480 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gdański
    Liczba mieszkań w próbie
    6

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim w 2025 roku: 8 480 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 197 500 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 6 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gdańskim 37,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gdańskim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,1% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 480 złmiesięcznie

    +122,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,5%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,2%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    37,9

    Dane za 2025 rok

    Transakcje na tym osiedlu

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 października 2021, 55,4 m²

      Osiedle Leśników 10, Kolbudy Górne

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 3 971 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,4 m²
      • 3 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 listopada 2019, 55,4 m²

      Osiedle Leśników 4, Kolbudy Górne

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 610 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,4 m²
      • 3 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 lutego 2016, 55,4 m²

      Osiedle Leśników 8, Kolbudy Górne

      159 000 złCena za metr kwadratowy: 2 870 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,4 m²
      • 3 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 maja 2011, 55,4 m²

      Osiedle Leśników 6, Kolbudy Górne

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 4 693 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,4 m²
      • 3 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2011, 55,4 m²

      Osiedle Leśników 10, Kolbudy Górne

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 430 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,4 m²
      • 3 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 grudnia 2010, 55,3 m²

      Osiedle Leśników 10, Kolbudy Górne

      195 000 złCena za metr kwadratowy: 3 526 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,3 m²
      • 3 izby

    7. Sprzedaż lokalu, 17 marca 2006

      Osiedle Leśników 10, Kolbudy Górne

      3 438 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • 3 izby
      • poza statystykami

    8. Sprzedaż lokalu, 22 grudnia 2005

      Osiedle Leśników 6, Kolbudy Górne

      25 438 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • 3 izby
      • poza statystykami

    9. Sprzedaż lokalu, 13 grudnia 2005

      Osiedle Leśników 8, Kolbudy Górne

      3 438 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • 3 izby
      • poza statystykami

    10. Sprzedaż lokalu, 13 grudnia 2005

      Osiedle Leśników 8, Kolbudy Górne

      3 438 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • 3 izby
      • poza statystykami

    11. Sprzedaż lokalu, 13 grudnia 2005

      Osiedle Leśników 10, Kolbudy Górne

      3 431 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • 3 izby
      • poza statystykami

    12. Sprzedaż lokalu, 13 grudnia 2005

      Osiedle Leśników 10, Kolbudy Górne

      3 438 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • 3 izby
      • poza statystykami

    13. Sprzedaż lokalu, 13 grudnia 2005

      Osiedle Leśników 4, Kolbudy Górne

      3 431 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • 3 izby
      • poza statystykami

    14. Sprzedaż lokalu, 13 grudnia 2005

      Osiedle Leśników 6, Kolbudy Górne

      3 438 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • 3 izby
      • poza statystykami

    15. Sprzedaż lokalu, 13 grudnia 2005

      Osiedle Leśników 4, Kolbudy Górne

      3 438 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • 3 izby
      • poza statystykami

    16. Sprzedaż lokalu, 13 grudnia 2005

      Osiedle Leśników 4, Kolbudy Górne

      brak danych

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • 4 izby
      • poza statystykami

    17. Sprzedaż lokalu, 13 grudnia 2005

      Osiedle Leśników 8, Kolbudy Górne

      3 431 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • 2 izby
      • poza statystykami

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych