Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Zeusa 47, Kowale

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat gdański

Kod podziału terytorialnego

2204

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 7 listopada 2023 – 7 listopada 2024 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Zeusa 47, Kowale ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 12 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 45,7 m² do 702,5 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 27 lutego 2006, a ostatnia z 29 maja 2025.

Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 271 zł/m², a mediana powierzchni 64,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat gdański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    302 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 271 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    64,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 332 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 480 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gdański
    Liczba mieszkań w próbie
    8

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim w 2025 roku: 8 480 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 302 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 7 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gdańskim 37,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gdańskim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,1% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 480 złmiesięcznie

    +122,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,5%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,2%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    37,9

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Zeusa 47, Kowale

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 maja 2025, 35,64 m²

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 561 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 35,64 m²
      • udział 79/154
      • 4 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 listopada 2024, 59,52 m²

      620 000 złCena za metr kwadratowy: 10 417 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,52 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 kwietnia 2024, 52,36 m²

      475 000 złCena za metr kwadratowy: 9 072 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,36 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 października 2023, 69,47 m²

      9 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,47 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • poza medianami cen

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 czerwca 2020, 45,66 m²

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 5 913 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,66 m²
      • 3 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 sierpnia 2019, 52,36 m²

      276 000 złCena za metr kwadratowy: 5 271 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,36 m²
      • 3 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 kwietnia 2018, 68,99 m²

      310 000 złCena za metr kwadratowy: 4 493 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,99 m²
      • 4 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 września 2009, 69,47 m²

      302 000 złCena za metr kwadratowy: 4 347 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,47 m²
      • 4 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 czerwca 2008, 68,99 m²

      228 928 złCena za metr kwadratowy: 3 318 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,99 m²
      • 4 izby

    10. Sprzedaż działki, 27 czerwca 2006, 702,54 m²

      6 600 złCena za metr kwadratowy: 9,39 zł/m²

      • powierzchnia działki 702,54 m²
      • numer działki 109/24

    11. Sprzedaż działki, 6 czerwca 2006, 702,54 m²

      21 944 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

      • powierzchnia działki 702,54 m²
      • numer działki 109/24

    12. Sprzedaż działki, 27 lutego 2006, 702,54 m²

      brak danych

      • powierzchnia działki 702,54 m²
      • numer działki 109/24
      • poza statystykami

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych