Adres z Rejestru cen nieruchomości
Osiedle Witosa 2, Gniew
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
5 295 zł/m²
-52,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
230 000 zł
Mediana metrażu
49,1 m²
Liczba transakcji
7
Opis adresu
Adres Osiedle Witosa 2, Gniew ma w Rejestrze cen nieruchomości 9 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 32,7 m² do 49,1 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 28.05.2012, a ostatnia z dnia 01.09.2025. W ostatnich 2 latach odnotowano 3 transakcje.
Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 295 zł/m², a mediana metrażu 49,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7 | 5 295 zł/m² | 230 000 zł | 49,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat tczewskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim w 2025 r.: 8 454 zł miesięcznie. To 90,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 121,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 230 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 7 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tczewskim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,1 do 19,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tczewskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 230 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 295 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 093 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 454 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tczewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tczewskim
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.09.2025 | Osiedle Witosa 2, Gniew Lokal D_6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 180 000 zł | 5 499 zł/m² ? | 32,7 m² ? | 2/3 ? | 4 | 3 |
| 29.05.2025 | Osiedle Witosa 2, Gniew Lokal A_7_LOK | 360 000 zł | 7 332 zł/m² ? | 49,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 12.03.2025 | Osiedle Witosa 2, Gniew Lokal A_6_LOK | 354 000 zł | 7 210 zł/m² ? | 49,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 10.03.2022 | Osiedle Witosa 2, Gniew Lokal B_5_LOK | 260 000 zł | 5 295 zł/m² ? | 49,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 30.09.2020 | Osiedle Witosa 2, Gniew Lokal A_4_LOK | 230 000 zł | 4 684 zł/m² ? | 49,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 01.12.2017 | Osiedle Witosa 2, Gniew Lokal 27_LOK | 145 000 zł | 2 953 zł/m² ? | 49,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 10.05.2017 | Osiedle Witosa 2, Gniew Lokal 2_LOK | 160 000 zł | 3 259 zł/m² ? | 49,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.