Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Jana Sobieskiego 2, Tczew

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat tczewski

Kod podziału terytorialnego

2214

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 502zł/m²

Cena transakcyjna +22,2% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

312 750zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

32,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 24 września 2024 – 24 września 2025 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Jana Sobieskiego 2, Tczew ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 7 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 2,0 m² do 720,3 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 2 października 2019, a ostatnia z 24 września 2025.

Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 502 zł/m², a mediana powierzchni 32,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 9 502 zł/m² 312 750 zł 32,8 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat tczewski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    312 750 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 502 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    32,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 129 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 456 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat tczewski
    Liczba mieszkań w próbie
    6

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim w 2025 roku: 8 456 zł miesięcznie. To 90,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 121,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 312 750 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 6 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie tczewskim 18,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tczewskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 456 złmiesięcznie

    +121,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,2%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Jana Sobieskiego 2, Tczew

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu, 24 września 2025, 1,95 m²

      1 000 złCena za metr kwadratowy: 513 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 1,95 m²
      • poziom -1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 września 2025, 38,4 m²

      383 000 złCena za metr kwadratowy: 9 974 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,4 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 lipca 2025, 32,77 m²

      305 000 złCena za metr kwadratowy: 9 307 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,77 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 czerwca 2025, 28,54 m²

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 9 460 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 28,54 m²
      • 1 izba
      • piętro 4

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 czerwca 2025, 32,8 m²

      313 000 złCena za metr kwadratowy: 9 543 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,8 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 maja 2025, 31,62 m²

      312 500 złCena za metr kwadratowy: 9 883 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,62 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 marca 2025, 36,76 m²

      333 000 złCena za metr kwadratowy: 9 059 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,76 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    8. Sprzedaż budynku, 2 października 2019, 720,29 m²

      780 000 złCena za metr kwadratowy: 1 083 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 720,29 m²

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych