Ulica

Lecha, Tczew

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za m² do okolicy 1 km i całej miejscowości.

Powiat powiat tczewski Kod podziału terytorialnego 2214

Mediana ceny za m² ?

3 982 zł/m²

+7,0% r/r

Mediana ceny całkowitej

246 970 zł

Mediana metrażu

61,2 m²

Liczba transakcji

Opis adresu

Przy ulicy Lecha w Tczew ujęto w statystykach 15 transakcji.

Najczęstszy typ nieruchomości w tych danych to Lokal.

Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 982 zł/m², a mediana metrażu 61,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	8	3 982 zł/m²	246 970 zł	61,2 m²
Działki pozostałe	2	303 zł/m²	169 727 zł	518,5 m²
Budynki	1	2 000 zł/m²	850 000 zł	425,0 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ulica, okolica 1 km i całe miasto

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa ulicy

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana w okolicy 1 km ? 7 721 zł/m²

Mediana w całym mieście ? 8 131 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +24,5%

Zmiana lokalna, 1 rok ? +7,0%

Zmiana lokalna, 2 lata ? +21,3%

Zmiana lokalna, 5 lat ? +45,4%

Zmiana lokalna, 10 lat ? +127,3%

Zmiana od szczytu ? -6,7%

Nowe mieszkania od deweloperów – aktualne ceny

Porównaj ceny z publicznych cenników deweloperów z cenami zapisanymi w aktach notarialnych. Zobacz cenę za metr kwadratowy, inwestycje i dostępne lokale w tej okolicy.

Ceny nowych mieszkań i domów 460 nieruchomości w cennikach · 5 752 zł/m²

Statystyki obszaru

Jednostki administracyjne obejmujące ten adres

Kontekst okolicy

powiat tczewski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim w 2025 r.: 8 454 zł miesięcznie. To 90,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 121,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 246 970 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tczewskim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,1 do 19,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tczewskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,3 do 2,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

3,4 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 246 970 zł
Mediana ceny za m²: 3 982 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 61,2 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 093 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 454 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat tczewski
Liczba mieszkań w próbie: 8

Cena całego mieszkania 246 970 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 73 117 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 101 448 zł

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim

8 454 zł+121,2%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Wynagrodzenie vs Polska?

90,1%-2,0

Stopa bezrobocia?

6,3%-2,8

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tczewskim

19,4-6,7

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

2,6-0,7

Transakcje przy tej ulicy

Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
06.06.2025	Lecha 8, Tczew Lokal 3_LOK	368 000 zł	9 874 zł/m² ?	37,3 m² ?	1/1 ?	2	1
26.05.2025	Lecha 8, Tczew Lokal 7_LOK	424 000 zł	9 654 zł/m² ?	43,9 m² ?	1/1 ?	2	2
12.05.2025	Lecha 8, Tczew Lokal 6_LOK	354 000 zł	9 260 zł/m² ?	38,2 m² ?	1/1 ?	2	2
31.10.2024	Lecha 8, Tczew Lokal 9_LOK	139 940 zł	2 000 zł/m² ?	70,0 m² ?	1/1 ?	4	3
31.10.2024	Lecha 8, Tczew Lokal 10_LOK	104 740 zł	2 000 zł/m² ?	52,4 m² ?	1/1 ?	3	3
06.03.2024	Lecha 8, Tczew Budynek 633_BUD	850 000 zł	2 000 zł/m² ?	425,0 m² ?	1/1 ?	—	—
25.11.2022	Lecha 4, Tczew Lokal 2_LOK	500 000 zł	5 964 zł/m² ?	83,8 m² ?	1/1 ?	4	2
21.03.2018	Lecha 4, Tczew Lokal 5_LOK	131 500 zł	1 622 zł/m² ?	81,1 m² ?	1/1 ?	4	1
11.07.2017	Lecha 4, Tczew Lokal 3_LOK	131 500 zł	1 569 zł/m² ?	83,8 m² ?	1/1 ?	4	2
12.12.2007	Lecha, Tczew Działka 55/1	39 455 zł	268 zł/m² ?	147,0 m² ?	—	—	—
16.10.2006	Lecha 6, Tczew Działka 733	300 000 zł	337 zł/m² ?	890,0 m² ?	—	—	—