Adres z Rejestru cen nieruchomości
Sadowa 2a, Tczew
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
5 237 zł/m²
+7,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
322 000 zł
Mediana metrażu
61,6 m²
Liczba transakcji
8
Opis adresu
Adres Sadowa 2a, Tczew ma w Rejestrze cen nieruchomości 33 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 14,3 m² do 66,9 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 05.12.2007, a ostatnia z dnia 19.05.2025. W ostatnich 2 latach odnotowano 1 transakcję.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 237 zł/m², a mediana metrażu 61,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 5 237 zł/m² | 322 000 zł | 61,6 m² |
| Garaże | 1 | 2 282 zł/m² | 35 000 zł | 15,3 m² |
| Inne lokale | 2 | 2 120 zł/m² | 30 250 zł | 14,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat tczewskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim w 2025 r.: 8 454 zł miesięcznie. To 90,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 121,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 322 000 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tczewskim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,1 do 19,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tczewskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,3 do 2,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 322 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 237 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 61,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 093 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 454 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tczewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.05.2025 | Sadowa 2a, Tczew Lokal 13_LOK | 350 000 zł | 7 328 zł/m² ? | 47,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 01.07.2024 | Sadowa 2a, Tczew Lokal 2_LOK | 420 000 zł | 7 469 zł/m² ? | 56,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 15.01.2024 | Sadowa 2a, Tczew Lokal 11_LOK | 35 000 zł | 2 282 zł/m² ? | 15,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 15.01.2024 | Sadowa 2a, Tczew Lokal 27_LOK | 435 000 zł | 7 707 zł/m² ? | 56,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 16.07.2020 | Sadowa 2a, Tczew Lokal 4-garaż_LOK | 30 000 zł | 2 102 zł/m² ? | 14,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | -1 |
| 26.03.2019 | Sadowa 2a, Tczew Lokal 14_LOK | 160 000 zł | 2 393 zł/m² ? | 66,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | 0 |
| 19.11.2018 | Sadowa 2a, Tczew Lokal 4-garaż_LOK | 30 500 zł | 2 137 zł/m² ? | 14,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 26.04.2018 | Sadowa 2a, Tczew Lokal 2_LOK | 294 000 zł | 5 229 zł/m² ? | 56,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 14.07.2017 | Sadowa 2a, Tczew Lokal 25_LOK | 350 000 zł | 5 245 zł/m² ? | 66,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 0 |
| 09.02.2009 | Sadowa 2a, Tczew Lokal 25_LOK | 115 000 zł | 1 723 zł/m² ? | 66,7 m² ? | — | 1 | 0 |
| 09.02.2009 | Sadowa 2a, Tczew Lokal 14_LOK | 115 000 zł | 1 720 zł/m² ? | 66,9 m² ? | — | 1 | 0 |
Brak transakcji dla wybranego typu.