Adres z Rejestru cen nieruchomości
Cechowa 2, Bielsko-Biała
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
2 970 zł/m²
+24,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
275 000 zł
Mediana metrażu
92,6 m²
Liczba transakcji
1
Opis adresu
Adres Cechowa 2, Bielsko-Biała ma w Rejestrze cen nieruchomości 4 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 12,0 m² do 92,6 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 31.07.2019, a ostatnia z dnia 18.02.2026. W ostatnich 2 latach odnotowano 3 transakcje.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 2 970 zł/m², a mediana metrażu 92,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1 | 2 970 zł/m² | 275 000 zł | 92,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 6 036 zł/m² | 100 000 zł | 17,1 m² |
| Inne lokale | 1 | 3 766 zł/m² | 90 000 zł | 23,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
Bielsko-BiałaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Bielsku-Białej w 2025 r.: 8 801 zł miesięcznie. To 93,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 116,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 275 000 zł — z 1 transakcji zapisanej w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z jednej transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Bielsku-Białej 24,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 32,5 do 24,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Bielsku-Białej w 2025 r.: 2,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,3% do 2,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,9 do 2,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 275 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 970 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 92,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 330 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 801 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Bielsko-Biała
- Liczba mieszkań w próbie
- 1
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Bielsku-Białej
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Bielsku-Białej
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.02.2026 | Cechowa 2, Bielsko-Biała Lokal 3_LOK | 80 000 zł | 6 667 zł/m² ? | 12,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 30.09.2025 | Cechowa 2, Bielsko-Biała Lokal 5_LOK | 90 000 zł | 3 766 zł/m² ? | 23,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 13.08.2025 | Cechowa 2, Bielsko-Biała Lokal 6_LOK | 120 000 zł | 5 405 zł/m² ? | 22,2 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 31.07.2019 | Cechowa 2, Bielsko-Biała Lokal 1_LOK | 275 000 zł | 2 970 zł/m² ? | 92,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.