Adres z Rejestru cen nieruchomości
Stanisława Witczaka 109, Bytom
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
1 986 zł/m²
+54,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
125 000 zł
Mediana metrażu
64,2 m²
Liczba transakcji
7
Opis adresu
Adres Stanisława Witczaka 109, Bytom ma w Rejestrze cen nieruchomości 8 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 52,3 m² do 147,2 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 27.12.2023, a ostatnia z dnia 12.03.2026. W ostatnich 2 latach odnotowano 5 transakcji.
Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 986 zł/m², a mediana metrażu 64,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7 | 1 986 zł/m² | 125 000 zł | 64,2 m² |
| Inne lokale | 1 | 1 740 zł/m² | 256 120 zł | 147,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
BytomDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Bytomiu w 2025 r.: 9 301 zł miesięcznie. To 99,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 125 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 7 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Bytomiu 23,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 37,1 do 23,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Bytomiu w 2025 r.: 10,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,5% do 10,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 0,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,2 do 0,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 125 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 986 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 64,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 671 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 301 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Bytom
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Bytomiu
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Bytomiu
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.03.2026 | Stanisława Witczaka 109, Bytom Lokal 13_LOK | 93 000 zł | 1 448 zł/m² ? | 64,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 31.10.2025 | Stanisława Witczaka 109, Bytom Lokal 19_LOK | 135 000 zł | 1 758 zł/m² ? | 76,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 30.05.2025 | Stanisława Witczaka 109, Bytom Lokal 11_LOK | 165 120 zł | 1 986 zł/m² ? | 83,2 m² ? | 1/1 ? | 6 | 3 |
| 30.05.2025 | Stanisława Witczaka 109, Bytom Lokal 8_LOK | 103 925 zł | 1 989 zł/m² ? | 52,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 10.03.2025 | Stanisława Witczaka 109, Bytom Lokal 18_LOK | 184 000 zł | 2 136 zł/m² ? | 86,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 10.12.2024 | Stanisława Witczaka 109, Bytom Lokal 3_LOK | 125 000 zł | 2 153 zł/m² ? | 58,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 14.08.2024 | Stanisława Witczaka 109, Bytom Lokal 17_LOK | 256 120 zł | 1 740 zł/m² ? | 147,2 m² ? | 1/1 ? | 8 | 1 |
| 13.06.2024 | Stanisława Witczaka 109, Bytom Lokal 2a_LOK | 9 271 zł | 162 zł/m² ? | 57,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.