Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Stanisława Witczaka 109, Bytom

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Bytom

Kod podziału terytorialnego

2462

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 12 marca 2025 – 12 marca 2026 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Stanisława Witczaka 109, Bytom ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 8 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 52,3 m² do 147,2 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 27 grudnia 2023, a ostatnia z 12 marca 2026.

Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 987 zł/m², a mediana powierzchni 70,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Bytom Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    130 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 987 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    70,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    80 029 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 299 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Bytom
    Liczba mieszkań w próbie
    5

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Bytomiu w 2025 roku: 9 299 zł miesięcznie. To 99,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 129,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 130 000 zł — z 5 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 5 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Bytomiu 27,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Bytomiu w 2025 roku: 10,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 18,5% do 10,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 299 złmiesięcznie

    +129,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    99,2%

    +1,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,3%

    −8,2

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    27,5

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Stanisława Witczaka 109, Bytom

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 marca 2026, 64,21 m²

      93 000 złCena za metr kwadratowy: 1 448 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,21 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 października 2025, 76,79 m²

      135 000 złCena za metr kwadratowy: 1 758 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 76,79 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 maja 2025, 52,25 m²

      103 925 złCena za metr kwadratowy: 1 989 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,25 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 maja 2025, 83,16 m²

      165 120 złCena za metr kwadratowy: 1 986 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 83,16 m²
      • 6 izb
      • piętro 3
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 marca 2025, 86,14 m²

      184 000 złCena za metr kwadratowy: 2 136 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 86,14 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 grudnia 2024, 58,07 m²

      125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 153 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,07 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    7. Sprzedaż lokalu, 14 sierpnia 2024, 147,22 m²

      256 120 złCena za metr kwadratowy: 1 740 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 147,22 m²
      • 8 izb
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 czerwca 2024, 57,35 m²

      9 271 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,35 m²
      • 4 izby
      • piętro 3
      • poza statystykami

    9. Sprzedaż budynku, 27 grudnia 2023, 696,41 m²

      378 750 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 696,41 m²
      • udział 512/1000
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    10. Sprzedaż budynku, 27 grudnia 2023

      378 750 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • udział 512/1000
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych