Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Bażantów 41F, Katowice

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Katowice

Kod podziału terytorialnego

2469

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 21 listopada 2024 – 21 listopada 2025 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Bażantów 41F, Katowice ma w Rejestrze cen nieruchomości 12 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 20,7 m² do 48,7 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 9 września 2016, a ostatnia z 21 listopada 2025.

Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 464 zł/m², a mediana powierzchni 38,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Katowice Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    287 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 464 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    38,6 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    92 260 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    10 794 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Katowice
    Liczba mieszkań w próbie
    10

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Katowicach w 2025 roku: 10 794 zł miesięcznie. To 115,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 105,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 287 500 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 10 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Katowicach 45,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 13 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Katowicach w 2025 roku: 1,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,8% do 1,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 794 złmiesięcznie

    +105,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    115,2%

    −11,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,5%

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    45,9

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    21 listopada 2025 Bażantów 41F, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 583 000 zł 12 006 zł/m² ? 48,6 m² ? 1/1 ? 3 2
    11 października 2024 Bażantów 41F, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 448 000 zł 10 674 zł/m² ? 42,0 m² ? 1/1 ? 2 4
    10 listopada 2022 Bażantów 41F, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 540 000 zł 11 093 zł/m² ? 48,7 m² ? 1/1 ? 3 1
    18 lipca 2022 Bażantów 41F, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 355 000 zł 8 805 zł/m² ? 40,3 m² ? 1/1 ? 2 4
    18 lipca 2022 Bażantów 41F, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 20 000 zł 968 zł/m² ? 20,7 m² ? 1/62 ? 62 brak danych
    13 kwietnia 2021 Bażantów 41F, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 315 000 zł 8 050 zł/m² ? 39,1 m² ? 1/1 ? 2 2
    10 czerwca 2019 Bażantów 41F, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 260 000 zł 6 878 zł/m² ? 37,8 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    29 czerwca 2018 Bażantów 41F, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 165 000 zł 5 574 zł/m² ? 29,6 m² ? 1/1 ? 1 1
    23 sierpnia 2017 Bażantów 41F, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 228 000 zł 6 005 zł/m² ? 38,0 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    21 października 2016 Bażantów 41F, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 230 000 zł 6 057 zł/m² ? 38,0 m² ? 1/1 ? 2 1
    9 września 2016 Bażantów 41F, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 235 000 zł 6 240 zł/m² ? 37,7 m² ? 1/1 ? 2 3
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych