Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Kochanowskiego Jana 2, Katowice

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Katowice

Kod podziału terytorialnego

2469

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 27 kwietnia 2025 – 27 kwietnia 2026 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Kochanowskiego Jana 2, Katowice ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 24 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 22,7 m² do 232,2 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 28 grudnia 2012, a ostatnia z 27 kwietnia 2026.

Mieszkania: 17 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 075 zł/m², a mediana powierzchni 107,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Katowice Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    320 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 075 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    107,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    92 260 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    10 794 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Katowice
    Liczba mieszkań w próbie
    17

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Katowicach w 2025 roku: 10 794 zł miesięcznie. To 115,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 105,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 320 000 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 17 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Katowicach 45,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 13 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Katowicach w 2025 roku: 1,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,8% do 1,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 794 złmiesięcznie

    +105,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    115,2%

    −11,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,5%

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    45,9

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Kochanowskiego Jana 2, Katowice

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 kwietnia 2026, 232,17 m²

      1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 384 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 232,17 m²
      • 12 izb
      • piętro 3
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 listopada 2025, 122,52 m²

      214 700 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 122,52 m²
      • 1 izba
      • piętro 5
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 listopada 2025, 26,08 m²

      214 700 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 26,08 m²
      • 1 izba
      • piętro 5
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 lipca 2025, 46,87 m²

      390 000 złCena za metr kwadratowy: 8 321 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,87 m²
      • 2 izby
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 maja 2025, 60,26 m²

      395 000 złCena za metr kwadratowy: 6 555 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,26 m²
      • 4 izby
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 kwietnia 2022, 35,33 m²

      255 000 złCena za metr kwadratowy: 7 218 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,33 m²
      • 5 izb
      • piętro 5
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 marca 2021, 232,17 m²

      570 000 złCena za metr kwadratowy: 2 455 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 232,17 m²
      • 12 izb
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 października 2020, 46,87 m²

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 6 401 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,87 m²
      • 2 izby
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 lipca 2019, 125,76 m²

      395 000 złCena za metr kwadratowy: 3 141 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 125,76 m²
      • 7 izb
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 czerwca 2019, 232,17 m²

      580 000 złCena za metr kwadratowy: 2 498 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 232,17 m²
      • 12 izb
      • udziały wymagają uwagi

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 maja 2019, 60,26 m²

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 4 315 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,26 m²
      • 4 izby
      • piętro 4
      • udziały wymagają uwagi

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 maja 2019, 232,17 m²

      594 000 złCena za metr kwadratowy: 2 558 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 232,17 m²
      • 12 izb
      • piętro 3
      • udziały wymagają uwagi

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 kwietnia 2019, 61,73 m²

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 3 726 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,73 m²
      • 4 izby
      • udziały wymagają uwagi

    14. Sprzedaż lokalu, 15 lutego 2019, 22,69 m²

      90 000 złCena za metr kwadratowy: 3 967 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 22,69 m²
      • 2 izby
      • udziały wymagają uwagi

    15. Sprzedaż lokalu, 13 lutego 2019, 46,87 m²

      125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 667 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,87 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 lutego 2019, 125,76 m²

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 2 545 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 125,76 m²
      • 7 izb
      • piętro 4
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 listopada 2018, 107,32 m²

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 3 075 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 107,32 m²
      • 7 izb
      • udziały wymagają uwagi

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 listopada 2018, 107,32 m²

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 2 329 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 107,32 m²
      • 7 izb
      • piętro 5
      • udziały wymagają uwagi

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 października 2018, 107,32 m²

      199 000 złCena za metr kwadratowy: 1 854 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 107,32 m²
      • 7 izb
      • udziały wymagają uwagi

    20. Sprzedaż lokalu, 26 października 2018, 22,69 m²

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 322 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 22,69 m²
      • 2 izby
      • piętro 5
      • udziały wymagają uwagi

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 lutego 2017, 65,89 m²

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 125 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,89 m²
      • 4 izby
      • piętro 5
      • udziały wymagają uwagi

    22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 grudnia 2016, 35,33 m²

      48 000 złCena za metr kwadratowy: 1 359 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,33 m²
      • 5 izb
      • udziały wymagają uwagi

    23. Sprzedaż działki budowlanej, 8 maja 2014, 37 m²

      155 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 37 m²
      • udział 1/18
      • numer działki 140
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    24. Sprzedaż działki budowlanej, 10 marca 2014, 37 m²

      250 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 37 m²
      • udział 1/18
      • numer działki 140
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    25. Sprzedaż działki budowlanej, 23 grudnia 2013, 27,75 m²

      160 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 27,75 m²
      • udział 2/48
      • numer działki 140
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    26. Sprzedaż działki budowlanej, 28 grudnia 2012, 13,88 m²

      86 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 13,88 m²
      • udział 1/48
      • numer działki 140
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych