Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

ul. Dworska 9A, Katowice

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Katowice

Kod podziału terytorialnego

2469

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 920zł/m²

Cena transakcyjna +13,4% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

530 882zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

45,2m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

18

  • 6 maja 2025 – 6 maja 2026 · 18 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres ul. Dworska 9A, Katowice ma w Rejestrze cen nieruchomości 19 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 37,8 m² do 95,9 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 8 sierpnia 2025, a ostatnia z 6 maja 2026.

Mieszkania: 18 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 920 zł/m², a mediana powierzchni 45,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 18 10 920 zł/m² 530 882 zł 45,2 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Katowice Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    530 882 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    10 920 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    45,2 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    92 260 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    10 794 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Katowice
    Liczba mieszkań w próbie
    18

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Katowicach w 2025 roku: 10 794 zł miesięcznie. To 115,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 105,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 530 882 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 18 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość spada.W 2024 roku policja odnotowała w Katowicach 41,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 12 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 roku wskaźnik spadł z 57,9 do 41,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Katowicach w 2025 roku: 1,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,8% do 1,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 794 złmiesięcznie

    +105,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    115,2%

    −11,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,5%

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    41,4

    −16,4

    Dane za 2024 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    6 maja 2026 ulica Dworska 9A, Katowice Lokal 18 Udziały wymagają uwagi ? 642 600 zł 13 413 zł/m² ? 47,9 m² ? 1/1 ? 3 3
    17 kwietnia 2026 ulica Dworska 9A, Katowice Lokal 22 Udziały wymagają uwagi ? 513 391 zł 13 585 zł/m² ? 37,8 m² ? 1/1 ? 2 3
    24 marca 2026 ulica Dworska 9A, Katowice Lokal 16 Udziały wymagają uwagi ? 746 175 zł 9 537 zł/m² ? 78,2 m² ? 1/1 ? 2 3
    24 marca 2026 ulica Dworska 9A, Katowice Lokal 4 Udziały wymagają uwagi ? 823 633 zł 16 961 zł/m² ? 48,6 m² ? 1/1 ? 3 1
    30 stycznia 2026 ulica Dworska 9A, Katowice Lokal 21 Udziały wymagają uwagi ? 639 000 zł 12 988 zł/m² ? 49,2 m² ? 1/1 ? 2 3
    29 września 2025 ulica Dworska 9A, Katowice Lokal 39 Udziały wymagają uwagi ? 532 994 zł 10 871 zł/m² ? 49,0 m² ? 1/1 ? 1 3
    9 września 2025 ulica Dworska 9A, Katowice Lokal 35 Udziały wymagają uwagi ? 1 033 405 zł 10 781 zł/m² ? 95,9 m² ? 1/1 ? 5 4
    9 września 2025 ulica Dworska 9A, Katowice Lokal 36 Udziały wymagają uwagi ? 438 404 zł 10 483 zł/m² ? 41,8 m² ? 1/1 ? 3 2
    9 września 2025 ulica Dworska 9A, Katowice Lokal 37 Udziały wymagają uwagi ? 450 341 zł 10 050 zł/m² ? 44,8 m² ? 1/1 ? 2 2
    4 września 2025 ulica Dworska 9A, Katowice Lokal 33 Udziały wymagają uwagi ? 630 640 zł 14 052 zł/m² ? 44,9 m² ? 1/1 ? 2 1
    2 września 2025 ulica Dworska 9A, Katowice Lokal 31 Udziały wymagają uwagi ? 452 600 zł 10 969 zł/m² ? 41,3 m² ? 1/1 ? 2 3
    2 września 2025 ulica Dworska 9A, Katowice Lokal 32 Udziały wymagają uwagi ? 503 955 zł 11 049 zł/m² ? 45,6 m² ? 1/1 ? 1 1
    28 sierpnia 2025 ulica Dworska 9A, Katowice Lokal 9A/30 Udziały wymagają uwagi ? 463 920 zł 11 247 zł/m² ? 41,3 m² ? 1/1 ? 2 4
    28 sierpnia 2025 ulica Dworska 9A, Katowice Lokal 29 Udziały wymagają uwagi ? 556 116 zł 11 790 zł/m² ? 47,2 m² ? 1/1 ? 2 4
    28 sierpnia 2025 ulica Dworska 9A, Katowice Lokal 13 Udziały wymagają uwagi ? 438 585 zł 10 500 zł/m² ? 41,8 m² ? 1/1 ? 2 2
    26 sierpnia 2025 ulica Dworska 9A, Katowice Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? 476 578 zł 10 724 zł/m² ? 44,4 m² ? 1/1 ? 2 4
    26 sierpnia 2025 ulica Dworska 9A, Katowice Lokal 25 Udziały wymagają uwagi ? 747 340 zł 9 624 zł/m² ? 77,7 m² ? 1/1 ? 3 4
    25 sierpnia 2025 ulica Dworska 9A, Katowice Lokal 26 Udziały wymagają uwagi ? 534 136 zł 11 901 zł/m² ? 44,9 m² ? 1/1 ? 2 2
    8 sierpnia 2025 ulica Dworska 9A, Katowice Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? 528 770 zł 10 793 zł/m² ? 49,0 m² ? 1/1 ? 3 1
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych