Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Królewska 3A, Racibórz

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat raciborski

Kod podziału terytorialnego

2411

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 208zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

269 250zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

36,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 16 stycznia 2025 – 16 stycznia 2026 · 8 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Królewska 3A, Racibórz ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 8 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 31,9 m² do 44,1 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 20 marca 2025, a ostatnia z 16 stycznia 2026.

Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 208 zł/m², a mediana powierzchni 36,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 8 7 208 zł/m² 269 250 zł 36,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat raciborski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    269 250 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 208 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    36,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    78 682 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 134 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat raciborski
    Liczba mieszkań w próbie
    8

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie raciborskim w 2025 roku: 9 134 zł miesięcznie. To 97,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 144,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 269 250 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 8 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie raciborskim 28,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie raciborskim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,7% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 134 złmiesięcznie

    +144,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    97,5%

    +7,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,2%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    28,8

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Królewska 3A, Racibórz

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 stycznia 2026, 43,7 m²

      310 000 złCena za metr kwadratowy: 7 094 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,7 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 grudnia 2025, 31,86 m²

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 6 905 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,86 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 listopada 2025, 31,97 m²

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 7 194 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,97 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 sierpnia 2025, 32,01 m²

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 7 185 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,01 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 kwietnia 2025, 36 m²

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 7 222 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 kwietnia 2025, 41,99 m²

      326 400 złCena za metr kwadratowy: 7 773 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,99 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 marca 2025, 44,09 m²

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 7 258 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,09 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 marca 2025, 36,1 m²

      278 500 złCena za metr kwadratowy: 7 715 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,1 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych