Adres z Rejestru cen nieruchomości
Jana Barona 20D, Tychy
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
4 836 zł/m²
+24,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
359 000 zł
Mediana metrażu
72,1 m²
Liczba transakcji
11
Opis adresu
Adres Jana Barona 20D, Tychy ma w Rejestrze cen nieruchomości 12 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 36,5 m² do 78,2 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 27.09.2006, a ostatnia z dnia 02.04.2026. W ostatnich 2 latach odnotowano 3 transakcje.
Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 836 zł/m², a mediana metrażu 72,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 11 | 4 836 zł/m² | 359 000 zł | 72,1 m² |
| Garaże | 1 | 823 zł/m² | 30 000 zł | 36,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
TychyDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tychach w 2025 r.: 8 734 zł miesięcznie. To 93,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 117,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 359 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Tychach 17,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 28,7 do 17,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Tychach w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,8% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,2 do 3,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 359 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 836 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 72,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 284 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 734 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Tychy
- Liczba mieszkań w próbie
- 11
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tychach
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Tychach
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.04.2026 | Jana Barona 20D, Tychy Lokal 11_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 570 000 zł | 7 908 zł/m² ? | 72,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 02.04.2026 | Jana Barona 20D, Tychy Lokal 102_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 823 zł/m² ? | 36,5 m² ? | 2/46 ? | 1 | 1 |
| 10.03.2026 | Jana Barona 20D, Tychy Lokal 117_LOK | 615 000 zł | 8 689 zł/m² ? | 70,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 6 |
| 13.11.2025 | Jana Barona 20D, Tychy Lokal 101_LOK | 622 000 zł | 7 951 zł/m² ? | 78,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 10.11.2023 | Jana Barona 20D, Tychy Lokal 101_LOK | 310 000 zł | 3 963 zł/m² ? | 78,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 17.09.2020 | Jana Barona 20D, Tychy Lokal 10_LOK | 380 000 zł | 4 912 zł/m² ? | 77,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 18.12.2017 | Jana Barona 20D, Tychy Lokal 9_LOK | 305 000 zł | 4 309 zł/m² ? | 70,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 26.01.2017 | Jana Barona 20D, Tychy Lokal 120_LOK | 350 000 zł | 4 862 zł/m² ? | 72,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 13.12.2012 | Jana Barona 20D, Tychy Lokal 105_LOK | 370 000 zł | 4 836 zł/m² ? | 76,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 16.11.2012 | Jana Barona 20D, Tychy Lokal 118_LOK | 290 000 zł | 4 029 zł/m² ? | 72,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 13.09.2012 | Jana Barona 20D, Tychy Lokal 130_LOK | 222 500 zł | 4 760 zł/m² ? | 46,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 11.04.2011 | Jana Barona 20D, Tychy Lokal 10_LOK | 359 000 zł | 4 641 zł/m² ? | 77,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.