Adres z Rejestru cen nieruchomości
Niepodległości 2, Tychy
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
3 668 zł/m²
+9,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
140 378 zł
Mediana metrażu
50,3 m²
Liczba transakcji
10
Opis adresu
Adres Niepodległości 2, Tychy ma w Rejestrze cen nieruchomości 11 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 18,9 m² do 56,5 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 21.06.2005, a ostatnia z dnia 15.02.2024. W ostatnich 2 latach odnotowano 0 transakcji.
Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 668 zł/m², a mediana metrażu 50,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 10 | 3 668 zł/m² | 140 378 zł | 50,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
TychyDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tychach w 2025 r.: 8 734 zł miesięcznie. To 93,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 117,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 140 378 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Tychach 17,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 28,7 do 17,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Tychach w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,8% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 140 378 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 668 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 284 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 734 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Tychy
- Liczba mieszkań w próbie
- 10
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tychach
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Tychach
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.02.2024 | Niepodległości 2, Tychy Lokal 15_LOK | 265 000 zł | 5 270 zł/m² ? | 50,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 31.05.2019 | Niepodległości 2, Tychy Lokal 2_LOK | 258 000 zł | 4 566 zł/m² ? | 56,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 15.10.2018 | Niepodległości 2, Tychy Lokal 16_LOK | 67 604 zł | 2 983 zł/m² ? | 22,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 5 |
| 26.07.2018 | Niepodległości 2, Tychy Lokal 2_LOK | 185 000 zł | 3 274 zł/m² ? | 56,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 30.05.2018 | Niepodległości 2, Tychy Lokal 110_LOK | 76 500 zł | 4 052 zł/m² ? | 18,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 15.02.2018 | Niepodległości 2, Tychy Lokal 5_LOK | 107 000 zł | 5 434 zł/m² ? | 19,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 28.08.2015 | Niepodległości 2, Tychy Lokal 15_LOK | 165 166 zł | 3 285 zł/m² ? | 50,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 24.05.2011 | Niepodległości 2, Tychy Lokal 112_LOK | 171 000 zł | 3 063 zł/m² ? | 55,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 10.11.2010 | Niepodległości 2, Tychy Lokal 101_LOK | 111 500 zł | 4 600 zł/m² ? | 24,2 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 09.04.2008 | Niepodległości 2, Tychy Lokal 112_LOK | 115 590 zł | 2 071 zł/m² ? | 55,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.