Adres z Rejestru cen nieruchomości
Niepodległości 4, Tychy
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
3 244 zł/m²
+9,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
158 000 zł
Mediana metrażu
48,7 m²
Liczba transakcji
7
Opis adresu
Adres Niepodległości 4, Tychy ma w Rejestrze cen nieruchomości 7 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 19,1 m² do 57,4 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 18.10.2006, a ostatnia z dnia 27.03.2023. W ostatnich 2 latach odnotowano 0 transakcji.
Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 244 zł/m², a mediana metrażu 48,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7 | 3 244 zł/m² | 158 000 zł | 48,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
TychyDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tychach w 2025 r.: 8 734 zł miesięcznie. To 93,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 117,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 158 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 7 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Tychach 17,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 28,7 do 17,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Tychach w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,8% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 158 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 244 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 284 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 734 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Tychy
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tychach
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Tychach
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.03.2023 | Niepodległości 4, Tychy Lokal 31_LOK | 190 000 zł | 5 018 zł/m² ? | 37,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 30.09.2020 | Niepodległości 4, Tychy Lokal 32_LOK | 170 000 zł | 3 380 zł/m² ? | 50,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 28.12.2016 | Niepodległości 4, Tychy Lokal 31_LOK | 122 291 zł | 3 230 zł/m² ? | 37,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 04.07.2011 | Niepodległości 4, Tychy Lokal 37_LOK | 185 803 zł | 3 239 zł/m² ? | 57,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 22.12.2010 | Niepodległości 4, Tychy Lokal 104_LOK | 158 000 zł | 3 244 zł/m² ? | 48,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 24.09.2008 | Niepodległości 4, Tychy Lokal 106_LOK | 83 000 zł | 4 346 zł/m² ? | 19,1 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 18.10.2006 | Niepodległości 4, Tychy Lokal 32_LOK | 57 152 zł | 1 136 zł/m² ? | 50,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.