Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Krakowska 97, Zabrze

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Zabrze

Kod podziału terytorialnego

2478

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 28 lutego 2022 – 28 lutego 2023 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Krakowska 97, Zabrze ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 11 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 44,9 m² do 84,3 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 31 stycznia 2018, a ostatnia z 4 października 2023.

Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 950 zł/m², a mediana powierzchni 46,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Zabrze Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    162 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 950 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    77 552 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 996 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Zabrze
    Liczba mieszkań w próbie
    5

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Zabrzu w 2025 roku: 8 996 zł miesięcznie. To 96,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 162 500 zł — z 5 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 5 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Zabrzu 20,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Zabrzu w 2025 roku: 5,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 996 złmiesięcznie

    +127,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,0%

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,4%

    −5,1

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    20,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Krakowska 97, Zabrze

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 października 2023, 33,18 m²

      10 934 złCena za metr kwadratowy: 330 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,18 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 lutego 2023, 46,39 m²

      175 000 złCena za metr kwadratowy: 3 772 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,39 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 sierpnia 2022, 45,54 m²

      14 325 złCena za metr kwadratowy: 315 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,54 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 sierpnia 2022, 59,89 m²

      16 520 złCena za metr kwadratowy: 276 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,89 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 czerwca 2022, 51,81 m²

      20 121 złCena za metr kwadratowy: 388 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,81 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 sierpnia 2021, 48,42 m²

      12 513 złCena za metr kwadratowy: 258 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,42 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 sierpnia 2021, 33,39 m²

      6 707 złCena za metr kwadratowy: 201 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,39 m²
      • 2 izby
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 kwietnia 2020, 44,87 m²

      233 000 złCena za metr kwadratowy: 5 193 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,87 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 grudnia 2019, 84,27 m²

      162 500 złCena za metr kwadratowy: 1 928 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 84,27 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 maja 2019, 44,87 m²

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 560 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,87 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 stycznia 2018, 48,2 m²

      94 000 złCena za metr kwadratowy: 1 950 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych