Powiat
Ceny mieszkań w Zabrzu
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
4 911 zł/m²
+11,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
220 000 zł
Mediana metrażu
47,2 m²
Liczba transakcji
1758
Ostatnie 12 miesięcy · 1 758 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 27 sierpnia 2026
Opis obszaru
powiat Zabrze to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 57 797 transakcji.
Mieszkania: 1758 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 911 zł/m², a mediana metrażu 47,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 21286 | 2 686 zł/m² | 125 000 zł | 47,5 m² |
| Garaże | 313 | 1 375 zł/m² | 25 000 zł | 16,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 233 | 2 988 zł/m² | 194 157 zł | 70,4 m² |
| Biurowe | 15 | 4 696 zł/m² | 200 000 zł | 49,2 m² |
| Produkcyjne | 2 | 2 685 zł/m² | 235 000 zł | 97,9 m² |
| Inne lokale | 348 | 2 102 zł/m² | 115 000 zł | 52,7 m² |
| Działki budowlane | 29057 | 4 zł/m² | 4 252 zł | 481,0 m² |
| Działki rolne | 2025 | 132 zł/m² | 134 084 zł | 690,0 m² |
| Działki pozostałe | 1485 | 121 zł/m² | 89 335 zł | 598,0 m² |
| Budynki | 3594 | 2 901 zł/m² | 243 500 zł | 25,9 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Zabrze | 3 417 | 4 864 zł/m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
ZabrzeDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Zabrzu w 2025 r.: 9 003 zł miesięcznie. To 96,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 125 000 zł — z 21 286 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Zabrzu 22,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 28,4 do 22,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Zabrzu w 2025 r.: 5,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 0,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,8 do 0,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 125 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 686 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 468 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 003 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Zabrze
- Liczba mieszkań w próbie
- 21286
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Zabrzu
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Zabrzu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.05.2026 | gen. Kazimierza Pułaskiego 1a, Zabrze Lokal 8_LOK | 55 900 zł | 2 055 zł/m² ? | 27,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 18.05.2026 | Mikulczycka 12, Zabrze Lokal 2_LOK | 157 500 zł | 4 450 zł/m² ? | 35,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 15.05.2026 | gen. Charlesa de Gaulle'a 112, Zabrze Lokal 8_LOK | 380 000 zł | 7 129 zł/m² ? | 53,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 15.05.2026 | Jarzębia 16, Zabrze Lokal 37_LOK | 230 000 zł | 6 065 zł/m² ? | 37,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 15.05.2026 | Grzybowska 19, Zabrze Lokal 37_LOK | 118 100 zł | 3 854 zł/m² ? | 30,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 15.05.2026 | prof. Tadeusza Banachiewicza 19, Zabrze Lokal 18_LOK | 235 000 zł | 7 467 zł/m² ? | 31,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 9 |
| 14.05.2026 | gen. Tadeusza Rozwadowskiego 31j, Zabrze Lokal 2_LOK | 509 000 zł | 8 178 zł/m² ? | 62,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 14.05.2026 | Czołgistów 27, Zabrze Lokal 2_LOK | 730 000 zł | 6 466 zł/m² ? | 112,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | 2 |
| 14.05.2026 | Stefana Żeromskiego 1a, Zabrze Lokal 18_LOK | 250 000 zł | 4 817 zł/m² ? | 51,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 14.05.2026 | Sądowa 4, Zabrze Lokal 6_LOK | 150 000 zł | 1 306 zł/m² ? | 114,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.