Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Zabrze

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

2478

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 792zł/m²

Cena transakcyjna −8,0% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

36 869zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

18,1m²

Liczba transakcji ?

54

  • 19 maja 2024 – 19 maja 2026 · 54 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat Zabrze to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 57 806 transakcji.

Garaże: 54 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 792 zł/m², a mediana powierzchni 18,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 417 4 864 zł/m² 215 000 zł 47,2 m²
Garaże 54 1 792 zł/m² 36 869 zł 18,1 m²
Handlowo-usługowe 31 5 847 zł/m² 350 000 zł 76,7 m²
Biurowe 2 brak danych brak danych brak danych
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 48 2 962 zł/m² 160 000 zł 52,9 m²
Działki budowlane 157 374 zł/m² 163 265 zł 325,5 m²
Działki rolne 130 350 zł/m² 246 963 zł 631,5 m²
Działki pozostałe Niska próba 23 127 zł/m² 514 217 zł 887,0 m²
Budynki 571 3 374 zł/m² 241 750 zł 21,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Zabrze Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    125 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 686 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    77 552 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 996 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Zabrze
    Liczba mieszkań w próbie
    21 292

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Zabrzu w 2025 roku: 8 996 zł miesięcznie. To 96,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 125 000 zł — z 21 251 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Zabrzu 20,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Zabrzu w 2025 roku: 5,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 996 złmiesięcznie

    +127,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,0%

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,4%

    −5,1

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    20,0

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Garaże

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Garaże” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    24 kwietnia 2026 50 000 zł 3 185 zł/m² ? 15,7 m² 1/1 ? 1 1
    17 kwietnia 2026
    Zabrze Lokal
    		55 000 zł 3 481 zł/m² ? 15,8 m² 1/1 ? 1 1
    30 marca 2026
    Roberta Koźlika 2, Zabrze Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		45 000 zł 1 151 zł/m² ? 39,1 m² ? 4/382 ? brak danych -1
    30 marca 2026
    Roberta Koźlika 2, Zabrze Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		45 000 zł 1 151 zł/m² ? 39,1 m² ? 4/382 ? brak danych -1
    18 marca 2026 46 000 zł 2 900 zł/m² ? 15,9 m² 1/1 ? brak danych 1
    4 marca 2026 64 000 zł 3 975 zł/m² ? 16,1 m² 1/1 ? brak danych 1
    29 stycznia 2026 23 464 zł 1 197 zł/m² ? 19,6 m² 1/1 ? 1 1
    12 grudnia 2025
    Wolności 136, Zabrze Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		36 928 zł 1 884 zł/m² ? 19,6 m² 1/1 ? brak danych -1
    11 grudnia 2025
    Ignacego Paderewskiego 87, Zabrze Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		25 000 zł 1 627 zł/m² ? 15,4 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    28 listopada 2025 80 000 zł 4 322 zł/m² ? 18,5 m² 1/1 ? 1 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Garaże” w Zabrzu

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych