Miasto · Ceny transakcyjne
Zabrze
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?
3 688zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
280 000zł
Mediana powierzchni użytkowej ?
21,9m²
Liczba transakcji ?
282
- 19 maja 2025 – 19 maja 2026 · 282 akty notarialne
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnapowiat Zabrze to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 57 806 transakcji.
Budynki: 282 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 3 688 zł/m², a mediana powierzchni użytkowej 21,9 m². Dla budynków liczymy tylko akty, w których Rejestr Cen Nieruchomości podaje powierzchnię użytkową budynku.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 1 758 | 4 911 zł/m² | 220 000 zł | 47,2 m² |
| Garaże Niska próba | 21 | 1 884 zł/m² | 45 000 zł | 19,5 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 14 | 3 178 zł/m² | 210 000 zł | 65,9 m² |
| Biurowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Produkcyjne Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 25 | 3 272 zł/m² | 187 198 zł | 70,2 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 79 | 337 zł/m² | 127 770 zł | 430,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 61 | 370 zł/m² | 225 780 zł | 598,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 9 | brak danych | brak danych | 236,0 m² |
| Budynki Niska próba | 282 | 3 688 zł/m² | 280 000 zł | 21,9 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: Zabrze Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,6rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 125 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 686 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,5 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 77 552 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 996 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Zabrze
- Liczba mieszkań w próbie
- 21 292
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Zabrzu w 2025 roku: 8 996 zł miesięcznie. To 96,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 125 000 zł — z 21 251 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Zabrzu 20,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Zabrzu w 2025 roku: 5,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 996 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
96,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,4%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
20,0
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Budynki
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 maja 2026 |
Osiedle Młodego Górnika
Budynki
Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
6 909 zł | brak danych | brak danych ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 12 maja 2026 |
3 Maja 128e, Zabrze
Budynki
Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
|
280 000 zł cena całego aktu | brak danych | brak danych ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 12 maja 2026 |
3 Maja 128e, Zabrze
Budynki
Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
|
280 000 zł cena całego aktu | brak danych | brak danych ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 11 maja 2026 |
Opawska 37, Zabrze
Budynki
Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
|
830 000 zł cena całego aktu | brak danych | brak danych ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 11 maja 2026 |
Opawska 37, Zabrze
Budynki
Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
|
830 000 zł cena całego aktu | brak danych | brak danych ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 5 maja 2026 |
Oświęcimska 26, Zabrze
Budynki
Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
|
400 zł | brak danych | brak danych ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 4 maja 2026 | 1 150 000 zł | 9 069 zł/m² ? | 126,8 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych | |
| 28 kwietnia 2026 |
Kuźnica
Budynki
Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
|
33 000 zł | brak danych | brak danych ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 27 kwietnia 2026 |
Perseusza 31, Zabrze
Budynki
Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
Udziały wymagają uwagi
?
|
1 620 000 zł | brak danych | brak danych ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 24 kwietnia 2026 |
Zaborze
Budynki
Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
Udziały wymagają uwagi
?
|
35 000 zł | brak danych | brak danych ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych