Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Zabrze

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

2478

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 688zł/m²

Cena transakcyjna +97,7% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

280 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

21,9m²

Liczba transakcji ?

282

  • 19 maja 2025 – 19 maja 2026 · 282 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat Zabrze to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 57 806 transakcji.

Budynki: 282 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 688 zł/m², a mediana powierzchni 21,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 758 4 911 zł/m² 220 000 zł 47,2 m²
Garaże Niska próba 21 1 884 zł/m² 45 000 zł 19,5 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 14 3 178 zł/m² 210 000 zł 65,9 m²
Biurowe 1 brak danych brak danych brak danych
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 25 3 272 zł/m² 187 198 zł 70,2 m²
Działki budowlane 79 337 zł/m² 127 770 zł 430,0 m²
Działki rolne 61 370 zł/m² 225 780 zł 598,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 9 brak danych brak danych 236,0 m²
Budynki 282 3 688 zł/m² 280 000 zł 21,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Zabrze Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    125 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 686 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    77 552 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 996 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Zabrze
    Liczba mieszkań w próbie
    21 292

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Zabrzu w 2025 roku: 8 996 zł miesięcznie. To 96,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 125 000 zł — z 21 251 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Zabrzu 20,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Zabrzu w 2025 roku: 5,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 996 złmiesięcznie

    +127,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,0%

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,4%

    −5,1

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    20,0

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    13 maja 2026 6 909 zł 309 zł/m² ? 22,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 maja 2026 280 000 zł 5 045 zł/m² ? 55,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 maja 2026 280 000 zł 8 550 zł/m² ? 32,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 maja 2026 830 000 zł 6 603 zł/m² ? 125,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 maja 2026 830 000 zł 24 958 zł/m² ? 33,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    5 maja 2026 400 zł 4 zł/m² ? 105,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 maja 2026
    ks. Józefa Madei 1c, Zabrze Budynki Udziały wymagają uwagi ?
    		1 145 000 zł 9 029 zł/m² ? 126,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 kwietnia 2026
    Kuźnica Budynki
    		33 000 zł 1 619 zł/m² ? 20,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 kwietnia 2026
    Perseusza 31, Zabrze Budynki Udziały wymagają uwagi ?
    		1 610 000 zł 11 982 zł/m² ? 134,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 kwietnia 2026
    Zaborze Budynki Udziały wymagają uwagi ?
    		34 900 zł 2 173 zł/m² ? 16,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w Zabrzu

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych