Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Zabrze

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

2478

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 251zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

166 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

52,9m²

Liczba transakcji ?

41

  • 19 maja 2024 – 19 maja 2026 · 41 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat Zabrze to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 25 017 transakcji.

Inne lokale: 41 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 251 zł/m², a mediana powierzchni 52,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 774 5 332 zł/m² 250 000 zł 48,0 m²
Garaże 51 1 828 zł/m² 40 000 zł 17,4 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 29 6 027 zł/m² 360 000 zł 74,1 m²
Biurowe 1 brak danych brak danych brak danych
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 41 3 251 zł/m² 166 500 zł 52,9 m²
Działki budowlane 118 375 zł/m² 198 400 zł 290,0 m²
Działki rolne 80 350 zł/m² 247 875 zł 743,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 5 140 zł/m² 946 800 zł 6 705,5 m²
Budynki Niska próba 8 6 813 zł/m² 982 000 zł 126,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Zabrze Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    130 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 691 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    77 552 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 996 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Zabrze
    Liczba mieszkań w próbie
    21 975

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Zabrzu w 2025 roku: 8 996 zł miesięcznie. To 96,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 130 000 zł — z 21 754 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Zabrzu 20,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Zabrzu w 2025 roku: 5,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 996 złmiesięcznie

    +127,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,0%

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,4%

    −5,1

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    20,0

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu, 27 marca 2026, 132,3 m²

      3 Maja 55of, Zabrze

      64 000 złCena za metr kwadratowy: 484 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 132,3 m²
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu, 26 marca 2026, 84,02 m²

      Bytomska, Zabrze

      21 200 złCena za metr kwadratowy: 252 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 84,02 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    3. Sprzedaż lokalu, 19 marca 2026, 70,2 m²

      3 Maja 28, Zabrze

      187 198 złCena za metr kwadratowy: 2 667 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 70,2 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu, 18 marca 2026, 138,11 m²

      Bytomska 11, Zabrze

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 810 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 138,11 m²
      • 13 izb
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu, 16 marca 2026, 38,7 m²

      Wolności 291, Zabrze

      125 000 złCena za metr kwadratowy: 3 230 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,7 m²
      • piętro 4

    6. Sprzedaż lokalu, 9 marca 2026, 42,2 m²

      Wolności 291, Zabrze

      125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 962 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,2 m²
      • piętro 4

    7. Sprzedaż lokalu, 9 marca 2026, 44,7 m²

      Wolności 291, Zabrze

      125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 796 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,7 m²
      • piętro 4

    8. Sprzedaż lokalu, 9 marca 2026, 38,2 m²

      Wolności 291, Zabrze

      125 000 złCena za metr kwadratowy: 3 272 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,2 m²
      • piętro 4

    9. Sprzedaż lokalu, 31 grudnia 2025, 6,84 m²

      Lawendowa 20, Zabrze

      10 000 złCena za metr kwadratowy: 1 462 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 6,84 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu, 26 listopada 2025, 51,31 m²

      Zaolziańska 15, Zabrze

      205 000 złCena za metr kwadratowy: 3 995 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,31 m²
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w Zabrzu
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych