Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Serbinowska 23, Kalisz

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Kalisz

Kod podziału terytorialnego

3061

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 226zł/m²

Cena transakcyjna −3,4% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

220 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

42,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 19 lipca 2021 – 19 lipca 2022 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Serbinowska 23, Kalisz ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 9 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 37,5 m² do 42,5 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 24 lipca 2018, a ostatnia z 19 lipca 2022.

Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 751 zł/m², a mediana powierzchni 37,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 5 226 zł/m² 220 000 zł 42,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Kalisz Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    197 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 751 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    37,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 580 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 388 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Kalisz
    Liczba mieszkań w próbie
    9

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Kaliszu w 2025 roku: 8 388 zł miesięcznie. To 89,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 197 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 9 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Kaliszu 29,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Kaliszu w 2025 roku: 4,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,5% do 4,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 388 złmiesięcznie

    +137,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,5%

    +4,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,3%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    29,9

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Serbinowska 23, Kalisz

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lipca 2022, 42,1 m²

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 5 226 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 czerwca 2022, 37,8 m²

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 7 143 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,8 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2022, 42,1 m²

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 751 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 marca 2022, 42,5 m²

      231 000 złCena za metr kwadratowy: 5 435 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 grudnia 2021, 37,8 m²

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 4 497 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,8 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 lipca 2020, 42,5 m²

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 882 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 stycznia 2020, 37,5 m²

      197 000 złCena za metr kwadratowy: 5 253 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 sierpnia 2019, 37,5 m²

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 667 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 lipca 2018, 37,7 m²

      90 000 złCena za metr kwadratowy: 2 387 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,7 m²
      • 3 izby

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych