Biurowe
Kobierzyce
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
11 060 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
932 955 zł
Mediana metrażu
77,7 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Opis obszaru
Kobierzyce to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 13 223 transakcje.
Biurowe: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 11 060 zł/m², a mediana metrażu 77,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3042 | 5 737 zł/m² | 426 551 zł | 66,4 m² |
| Garaże | 348 | 907 zł/m² | 23 288 zł | 25,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 8 | 10 200 zł/m² | 535 117 zł | 41,2 m² |
| Biurowe | 18 | 8 986 zł/m² | 598 901 zł | 57,8 m² |
| Inne lokale | 165 | 3 407 zł/m² | 50 000 zł | 18,2 m² |
| Działki budowlane | 5414 | 127 zł/m² | 188 900 zł | 1 500,0 m² |
| Działki rolne | 2130 | 7 zł/m² | 44 300 zł | 2 473,5 m² |
| Działki pozostałe | 945 | 33 zł/m² | 21 000 zł | 2 006,0 m² |
| Budynki | 2125 | 6 389 zł/m² | 650 000 zł | 105,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kobierzyce; część danych: powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 426 551 zł — z 3 042 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kobierzyce mieszkało 25 847 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 35,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 382 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,8%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 17 596 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 135,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 426 551 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 737 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 66,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 3042
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kobierzyce
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kobierzyce przybyły 382 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Biurowe
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Biurowe”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.11.2025 | Niebieska 3, Bielany Wrocławskie Lokal 11_LOK | 4 469 205 zł | 8 341 zł/m² ? | 535,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | 12 |
| 21.11.2025 | Niebieska 3, Bielany Wrocławskie Lokal 10_LOK | 4 485 072 zł | 8 332 zł/m² ? | 538,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | 11 |
| 21.11.2025 | Niebieska 3, Bielany Wrocławskie Lokal 4_LOK | 4 564 407 zł | 8 335 zł/m² ? | 547,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | 5 |
| 21.11.2025 | Niebieska 3, Bielany Wrocławskie Lokal 8_LOK | 4 574 985 zł | 8 330 zł/m² ? | 549,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 9 |
| 21.11.2025 | Niebieska 3, Bielany Wrocławskie Lokal 14_LOK | 1 829 994 zł | 8 347 zł/m² ? | 219,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 21.11.2025 | Niebieska 3, Bielany Wrocławskie Lokal 5_LOK | 4 511 517 zł | 8 333 zł/m² ? | 541,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 6 |
| 21.11.2025 | Niebieska 3, Bielany Wrocławskie Lokal 6_LOK | 4 574 985 zł | 8 330 zł/m² ? | 549,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 7 |
| 21.11.2025 | Niebieska 3, Bielany Wrocławskie Lokal 2_LOK | 4 574 985 zł | 8 330 zł/m² ? | 549,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 21.11.2025 | Niebieska 3, Bielany Wrocławskie Lokal 15_LOK | 2 057 421 zł | 8 336 zł/m² ? | 246,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 21.11.2025 | Niebieska 3, Bielany Wrocławskie Lokal 13_LOK | 1 755 948 zł | 8 339 zł/m² ? | 210,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.