Przejdź do treści
metroskop.pl

Handlowo-usługowe · Ceny transakcyjne

Kobierzyce

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0223052

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 289zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

535 117zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

41,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 18 maja 2024 – 18 maja 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kobierzyce to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 13 223 transakcje.

Handlowo-usługowe: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 11 289 zł/m², a mediana powierzchni 41,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 391 9 655 zł/m² 685 000 zł 68,1 m²
Garaże 98 991 zł/m² 28 000 zł 25,9 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 5 11 289 zł/m² 535 117 zł 41,0 m²
Biurowe Niska próba 8 11 060 zł/m² 932 955 zł 77,7 m²
Inne lokale Niska próba 10 10 098 zł/m² 200 000 zł 20,4 m²
Działki budowlane 302 274 zł/m² 350 000 zł 1 128,5 m²
Działki rolne 62 18 zł/m² 100 000 zł 4 800,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 321 10 310 zł/m² 1 049 000 zł 98,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kobierzyce; część danych: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    426 551 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 737 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    66,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 828 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 519 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wrocławski
    Liczba mieszkań w próbie
    3 042

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +35,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +382 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 426 551 zł — z 2 970 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kobierzyce mieszkało 25 847 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 35,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 382 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,8%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 17 596 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 135,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 10,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 11,7 do 10,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 519 złmiesięcznie

    +156,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    17 596 złrocznie

    +135,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,6%

    +12,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,0%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,5%

    −0,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    25 847osób

    +35,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    12 594osoby

    +36,2%48,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    13 253osoby

    +34,7%51,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    5 259osób

    +42,6%20,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 953osoby

    +17,7%15,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    6 406osób

    +12,1%24,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    6 914osób

    +55,9%26,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 315osób

    +75,5%12,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +382 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    14,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    14,3

    −6,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    665

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    283

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    10,8

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    24 740

    +38,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    19 197

    +62,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Handlowo-usługowe

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 29 stycznia 2026, 75,11 m²

      Sosnowa 30, Bielany Wrocławskie

      670 000 złCena za metr kwadratowy: 8 920 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 75,11 m²
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 27 listopada 2025, 41,2 m²

      Chabrowa 2D, Wysoka

      549 877 złCena za metr kwadratowy: 13 347 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,2 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 27 listopada 2025, 41 m²

      Chabrowa 2D, Wysoka

      535 117 złCena za metr kwadratowy: 13 052 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 4 kwietnia 2025, 36,32 m²

      Fiołkowa 16, Bielany Wrocławskie

      410 000 złCena za metr kwadratowy: 11 289 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,32 m²
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 8 lipca 2024, 38,01 m²

      Dębowa 6, Kobierzyce

      319 800 złCena za metr kwadratowy: 8 414 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,01 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 25 października 2022, 54,92 m²

      Fiołkowa 16, Bielany Wrocławskie

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 6 373 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,92 m²
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 28 stycznia 2015, 36,24 m²

      Polna 11, Biskupice Podgórne

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 828 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,24 m²

    8. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 20 marca 2012, 227,78 m²

      Brzozowa 42,42A,44,44A, Wysoka

      1 010 000 złCena za metr kwadratowy: 4 434 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 227,78 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 16 stycznia 2012, 61,42 m²

      Brzozowa 42,42A,44,44A, Wysoka

      355 000 złCena za metr kwadratowy: 5 780 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,42 m²
      • 2 izby

    10. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 11 lutego 2011, 58,78 m²

      Brzozowa 22-24, Wysoka

      366 000 złCena za metr kwadratowy: 6 227 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,78 m²
      • 7 izb
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Handlowo-usługowe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Handlowo-usługowe” w gminie Kobierzyce
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych