Budynki
Sobótka
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 752 zł/m²
-29,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
697 500 zł
Mediana metrażu
91,9 m²
Liczba transakcji
43
Ostatnie 12 miesięcy · 43 akty notarialne
Opis obszaru
Sobótka to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 6 540 transakcji.
Budynki: 43 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 6 752 zł/m², a mediana metrażu 91,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1137 | 5 593 zł/m² | 280 930 zł | 50,6 m² |
| Garaże | 24 | 881 zł/m² | 25 000 zł | 28,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 5 | 3 965 zł/m² | 252 500 zł | 69,1 m² |
| Inne lokale | 34 | 2 295 zł/m² | 88 560 zł | 39,8 m² |
| Działki budowlane | 1982 | 79 zł/m² | 100 000 zł | 1 040,0 m² |
| Działki rolne | 2245 | 7 zł/m² | 36 080 zł | 1 811,5 m² |
| Działki pozostałe | 823 | 33 zł/m² | 36 435 zł | 1 043,5 m² |
| Budynki | 748 | 4 058 zł/m² | 300 000 zł | 85,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sobótka; część danych: powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 280 930 zł — z 1 137 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sobótka mieszkały 13 133 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 2,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 117 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 685 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 175,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 280 930 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 593 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1137
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sobótka
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sobótka przybyło 117 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.05.2026 | Rogów Sobócki Budynek 78_BUD | 25 000 zł | 4 432 zł/m² ? | 5,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.05.2026 | Rogów Sobócki Budynek 567_BUD | 25 000 zł | 1 055 zł/m² ? | 23,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.04.2026 | Wrocławska 20, Mirosławice Budynek 312_BUD | 5 350 500 zł | 4 607 zł/m² ? | 1 161,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.04.2026 | Słowiańska 14, Sobótka Budynek 314_BUD | 735 000 zł | 25 146 zł/m² ? | 29,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.04.2026 | Słowiańska 14, Sobótka Budynek 313_BUD | 735 000 zł | 6 869 zł/m² ? | 107,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.04.2026 | Warszawska 26, Sobótka Budynek 245_BUD | 900 000 zł | 7 118 zł/m² ? | 126,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.04.2026 | Tadeusza Kościuszki 10, Sobótka Budynek 766_BUD | 1 750 zł | 12 zł/m² ? | 149,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.04.2026 | Sobótka Budynek 87_BUD | 20 910 zł | 843 zł/m² ? | 24,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.04.2026 | Letnia 7/L, Przemiłów Budynek 245_BUD | 550 000 zł | 7 572 zł/m² ? | 72,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.04.2026 | Piastowska 2, Księginice Małe Budynek 333_BUD | 150 000 zł | 1 998 zł/m² ? | 75,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.