Przejdź do treści
metroskop.pl

Garaże · Ceny transakcyjne

Bydgoszcz

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0461011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 030zł/m²

Cena transakcyjna −32,3% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

50 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

17,0m²

Liczba transakcji ?

54

  • 7 października 2024 – 7 października 2026 · 54 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Bydgoszcz to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 44 036 transakcji.

Garaże: 54 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 030 zł/m², a mediana powierzchni 17,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 284 8 521 zł/m² 381 720 zł 47,6 m²
Garaże 54 3 030 zł/m² 50 000 zł 17,0 m²
Handlowo-usługowe 4 brak danych brak danych brak danych
Biurowe 2 brak danych brak danych brak danych
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 245 806 zł/m² 307 200 zł 123,7 m²
Działki budowlane 78 433 zł/m² 400 000 zł 1 078,0 m²
Działki rolne Niska próba 6 268 zł/m² 169 000 zł 1 022,0 m²
Działki pozostałe 97 282 zł/m² 202 950 zł 533,5 m²
Budynki 349 6 610 zł/m² 550 000 zł 75,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Bydgoszcz; część danych: Bydgoszcz Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    200 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 153 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    79 280 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 208 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Bydgoszcz
    Liczba mieszkań w próbie
    31 492

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −964 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Bydgoszczy w 2025 roku: 9 208 zł miesięcznie. To 98,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 31 351 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Bydgoszcz mieszkało 321 100 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 964 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Bydgoszczy 23,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 7 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Bydgoszczy w 2025 roku: 2,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 206 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 147,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,6 do 3,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 208 złmiesięcznie

    +139,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 206 złrocznie

    +147,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    98,3%

    +5,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,5%

    −2,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,1%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    321 100osób

    −9,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    149 867osób

    −10,4%46,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    171 233osoby

    −9,1%53,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    39 034osoby

    −16,5%12,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    43 420osób

    −28,3%13,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    73 199osób

    −13,7%22,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    85 222osoby

    −11,9%26,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    80 225osób

    +20,2%25,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −964 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,6

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    2 473

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    3 437

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,7

    +1,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    311 768

    −9,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    299 916

    −9,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Garaże

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Garaże” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    31 października 2025 Stanisława Leszczyńskiego 49, Bydgoszcz Lokal 30 000 zł 1 785 zł/m² ? 16,8 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    8 września 2025 Stanisława Leszczyńskiego 106A, Bydgoszcz Lokal 40 000 zł 2 206 zł/m² ? 18,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 lipca 2025 Biedronkowa 25, Bydgoszcz Lokal 65 000 zł 3 298 zł/m² ? 19,7 m² ? 1/1 ? brak danych -1
    30 czerwca 2025 Fordońska 408C, Bydgoszcz Lokal Udziały wymagają uwagi ? 9 000 zł 1 311 zł/m² ? 6,9 m² ? 1/215 ? brak danych -1
    26 czerwca 2025 Stawowa 35, Bydgoszcz Lokal Udziały wymagają uwagi ? 293 000 zł 18 313 zł/m² ? 16,0 m² ? 1/1, 1/1 ? 1 brak danych
    24 czerwca 2025 Fordońska 408C, Bydgoszcz Lokal Udziały wymagają uwagi ? 12 300 zł 1 791 zł/m² ? 6,9 m² ? 1/215 ? brak danych -1
    18 czerwca 2025 Podhalańska 1, Bydgoszcz Lokal 6 666 zł 763 zł/m² ? 8,7 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    18 czerwca 2025 Podhalańska 1, Bydgoszcz Lokal 6 667 zł 534 zł/m² ? 12,5 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    18 czerwca 2025 Podhalańska 1, Bydgoszcz Lokal 6 667 zł 492 zł/m² ? 13,5 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    17 czerwca 2025 Łobżenicka 4, Bydgoszcz Lokal Udziały wymagają uwagi ? 1 110 000 zł 68 476 zł/m² ? 16,2 m² ? 1/1, 1/120, 2/148 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Garaże” w Bydgoszczy

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych