Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Dołhobyczów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0604022

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 118zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

117 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

56,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 26 czerwca 2017 – 26 czerwca 2019 · 7 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2019 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Dołhobyczów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 11 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 118 zł/m², a mediana powierzchni 56,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 7 2 118 zł/m² 117 500 zł 56,3 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
3 izby 2 brak danych brak danych za mała próba
4 izby 4 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 6 2 118 zł/m² Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Dołhobyczów; część danych: powiat hrubieszowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    115 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 069 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    56,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 109 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 209 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat hrubieszowski
    Liczba mieszkań w próbie
    11

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −21,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −40 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie hrubieszowskim w 2025 roku: 8 209 zł miesięcznie. To 87,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 150,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 115 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 9 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Dołhobyczów mieszkało 4 465 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 21,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 40 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie hrubieszowskim 15,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 865 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie hrubieszowskim w 2025 roku: 16,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,7% do 16,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 135 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 209,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 0,3 do 0,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 209 złmiesięcznie

    +150,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 135 złrocznie

    +209,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,6%

    +8,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    16,3%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    10,3%

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 465osób

    −21,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 188osób

    −21,3%49,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 277osób

    −21,9%51,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    488osób

    −36,6%10,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    724osoby

    −33,0%16,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    858osób

    −29,7%19,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 247osób

    −21,4%27,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 148osób

    +10,5%25,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −40 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −8,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −8,9

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    32

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    72

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 176

    −22,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    974

    −21,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 czerwca 2019, 74,4 m²

      Dołhobyczów

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 285 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74,4 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 lutego 2019, 56,3 m²

      Dołhobyczów

      115 000 złCena za metr kwadratowy: 2 043 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,3 m²
      • 4 izby
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 stycznia 2019, 56,3 m²

      Dołhobyczów

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 664 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,3 m²
      • 4 izby
      • piętro 3
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 października 2018, 54,7 m²

      Dołhobyczów

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 194 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,7 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 stycznia 2018, 58 m²

      Dołhobyczów

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 862 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 października 2017, 47 m²

      Setniki

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 277 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47 m²
      • 3 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 września 2017, 52,8 m²

      Gołębie

      13 000 złCena za metr kwadratowy: 246 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,8 m²
      • 3 izby
      • poza medianami cen

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 kwietnia 2017, 29 m²

      Dołhobyczów

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 2 069 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 marca 2017, 29 m²

      Przewodów

      5 000 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • poza medianami cen

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 lutego 2017, 62 m²

      Przewodów

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 565 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Dołhobyczów

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Dołhobyczów?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Dołhobyczów wynosi 2 118 zł/m² na podstawie 7 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Dołhobyczów?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 56,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 117 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Dołhobyczów rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Dołhobyczów rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 2 118 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2019, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 3 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2019. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych