Inne lokale
Chełm
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 016 zł/m²
+288,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
300 000 zł
Mediana metrażu
44,0 m²
Liczba transakcji
68
Ostatnie 24 miesięcy · 68 aktów notarialnych
Opis obszaru
Chełm to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 986 transakcji.
Inne lokale: 68 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 016 zł/m², a mediana metrażu 44,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1946 | 5 496 zł/m² | 270 000 zł | 48,5 m² |
| Garaże | 33 | 3 709 zł/m² | 61 250 zł | 17,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 11 | 5 297 zł/m² | 257 500 zł | 54,9 m² |
| Biurowe | 1 | 3 251 zł/m² | 339 119 zł | 104,3 m² |
| Inne lokale | 116 | 5 025 zł/m² | 240 000 zł | 36,9 m² |
| Działki budowlane | 69 | 119 zł/m² | 105 000 zł | 872,5 m² |
| Działki rolne | 1 | — | — | 2 175,5 m² |
| Działki pozostałe | 209 | 92 zł/m² | 60 000 zł | 635,0 m² |
| Budynki | 609 | 2 679 zł/m² | 180 000 zł | 75,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Chełm; część danych: ChełmDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Chełmie w 2025 r.: 8 196 zł miesięcznie. To 87,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 143,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 270 000 zł — z 1 946 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Chełm mieszkało 55 661 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 410 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Chełmie 23,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 28,8 do 23,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Chełmie w 2025 r.: 9,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,7% do 9,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 13 588 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 234,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,5 do 1,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 270 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 496 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 917 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 196 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Chełm
- Liczba mieszkań w próbie
- 1946
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Chełmie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Chełm
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Chełm ubyło 410 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Chełmie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Inne lokale”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | Szymanowskiego K. 4 lok. 4, Chełm Lokal 95_LOK | 590 000 zł | 4 842 zł/m² ? | 121,8 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 10.12.2025 | Lubelska 69 lok. 21, Chełm Lokal 20_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 560 000 zł | 44 920 zł/m² ? | 12,5 m² ? | 2/3 ? | — | 3 |
| 10.12.2025 | Lubelska 69 lok. 21, Chełm Lokal 22_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 44 000 zł | 4 583 zł/m² ? | 9,6 m² ? | 2/3 ? | — | 3 |
| 24.10.2025 | Skorupki I. ks. 3 lok. parking, Chełm Lokal 29_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 59 500 zł | 2 093 zł/m² ? | 28,4 m² ? | 1564/41880 ? | — | — |
| 13.10.2025 | Starościńska 4 lok. 2, Chełm Lokal 2_LOK | 68 000 zł | 3 820 zł/m² ? | 17,8 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 17.09.2025 | Połaniecka 16, Chełm Lokal 1_LOK | 81 000 zł | 4 793 zł/m² ? | 16,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.07.2025 | Zakątek 2 lok. 2, Chełm Lokal 14_LOK | 110 000 zł | 6 011 zł/m² ? | 18,3 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 16.06.2025 | Lubelska 72A, Chełm Lokal 8_LOK | 473 550 zł | 6 804 zł/m² ? | 69,6 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 12.06.2025 | al. Armii Krajowej 9 lok. 13, Chełm Lokal 39_LOK | 248 000 zł | 5 025 zł/m² ? | 49,4 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 21.05.2025 | Lubelska 72A lok. zielony, Chełm Lokal 5_LOK | 97 000 zł | 6 089 zł/m² ? | 15,9 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.