Garaże
Zakopane
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 806 zł/m²
+287,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
70 500 zł
Mediana metrażu
27,3 m²
Liczba transakcji
56
Ostatnie 12 miesięcy · 56 aktów notarialnych
Opis obszaru
Zakopane to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 6 409 transakcji.
Garaże: 56 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 806 zł/m², a mediana metrażu 27,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2403 | 11 180 zł/m² | 502 354 zł | 47,3 m² |
| Garaże | 320 | 1 754 zł/m² | 50 000 zł | 27,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 30 | 23 640 zł/m² | 986 263 zł | 36,7 m² |
| Biurowe | 1 | 16 040 zł/m² | 491 631 zł | 30,7 m² |
| Inne lokale | 1525 | 19 664 zł/m² | 661 912 zł | 33,8 m² |
| Działki budowlane | 275 | 513 zł/m² | 286 000 zł | 600,0 m² |
| Działki rolne | 982 | 95 zł/m² | 88 961 zł | 741,0 m² |
| Działki pozostałe | 677 | 71 zł/m² | 40 000 zł | 507,0 m² |
| Budynki | 669 | 13 510 zł/m² | 1 320 000 zł | 105,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
?
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zakopane; część danych: powiat tatrzańskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tatrzańskim w 2025 r.: 8 152 zł miesięcznie. To 86,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 502 354 zł — z 2 403 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Zakopane mieszkało 24 921 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 47 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tatrzańskim 21,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,2 do 21,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tatrzańskim w 2025 r.: 9,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,9% do 9,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 906 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 154,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,7 do 3,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Dostępność mieszkań ?
7,1
× roczny dochód netto
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 502 354 zł
- Mediana ceny za m²
- 11 180 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 887 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 152 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tatrzański
- Liczba mieszkań w próbie
- 2403
Czy okolica rośnie? ?
malejąca
Ludność
-9,2%
Saldo migracji 2025
-47 osób
Finanse i praca
Dochody i rynek pracy
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tatrzańskim
?
8 152 zł+131,6%
Najważniejsze dane
Dochody gminy na mieszkańca?
10 906 zł+154,1%
Wynagrodzenie vs Polska?
86,9%+2,1
Stopa bezrobocia?
9,0%-3,9
Bezrobotni w wieku produkcyjnym?
7,3%-2,4
Ludność i wiek
Stan ludności
Ludność ogółem w gminie Zakopane
?
24 921
-9,2%
Płeć
Mężczyźni?
11 59546,5%-9,1%
Kobiety?
13 32653,5%-9,3%
Wiek
0-14 lat?
3 08512,4%-17,3%
15-29 lat?
3 40113,6%-30,3%
30-44 lata?
5 34821,5%-11,1%
45-64 lata?
6 82827,4%-11,3%
65+?
6 25925,1%+22,3%
Migracje
Ruch mieszkańców
W gminie Zakopane ubyło 47 osób przez migracje w 2025 r.
?
-47 osób
Co składa się na bilans
Saldo na 1000 mieszkańców?
-1,9
Migracje wewnętrzne na 1000?
-2,9-0,7
Migracje zagraniczne na 1000?
1,0
Zameldowania?
234
Wymeldowania?
281
Bezpieczeństwo i rozwój
Bezpieczeństwo i tempo rozwoju
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tatrzańskim
?
21,5-7,8
Najważniejsze dane
Nowe mieszkania na 1000?
3,3-0,4
Wodociąg?
22 856-7,7%
Kanalizacja?
21 234-6,6%
Najnowsze transakcje: Garaże
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.07.2026 | Kościeliska 34, Zakopane Lokal 22_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 25 000 zł | 946 zł/m² ? | 26,4 m² ? | 1/16 ? | 0 | — |
| 10.07.2026 | Skibówki 10A, Zakopane Lokal 23_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 25 000 zł | 982 zł/m² ? | 25,5 m² ? | 1/21 ? | 0 | — |
| 23.06.2026 | Tadeusza Kościuszki 18A, Zakopane Lokal 618_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 80 000 zł | 3 014 zł/m² ? | 26,5 m² ? | 1/46 ? | 0 | — |
| 20.05.2026 | Szymony 17E, Zakopane Lokal 242_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 53 000 zł | 1 940 zł/m² ? | 27,3 m² ? | 1/208 ? | 0 | — |
| 14.05.2026 | Szymaszkowa 3, Zakopane Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 50 000 zł | 1 613 zł/m² ? | 31,0 m² ? | 1/49 ? | 0 | -1 |
| 13.05.2026 | Szymony 17E, Zakopane Lokal 242_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 60 000 zł | 2 197 zł/m² ? | 27,3 m² ? | 1/208 ? | 0 | — |
| 08.05.2026 | Szymony 17E, Zakopane Lokal 242_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 55 000 zł | 2 014 zł/m² ? | 27,3 m² ? | 1/208 ? | 0 | — |
| 02.04.2026 | Szymony 17E, Zakopane Lokal 242_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 63 000 zł | 2 306 zł/m² ? | 27,3 m² ? | 1/208 ? | 0 | — |
| 31.03.2026 | Bulwary Słowackiego 3, Zakopane Lokal 1001_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 147 600 zł | 5 540 zł/m² ? | 26,6 m² ? | 2/50 ? | 0 | — |
| 13.03.2026 | Szymony 17E, Zakopane Lokal 242_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 58 000 zł | 2 123 zł/m² ? | 27,3 m² ? | 1/208 ? | 0 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.