Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Garwolin

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1403011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 172zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

354 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

46,6m²

Liczba transakcji ?

66

  • 26 sierpnia 2025 – 26 sierpnia 2026 · 66 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 8 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Garwolin to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 191 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 66 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 172 zł/m², a mediana powierzchni 46,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 66 8 172 zł/m² 354 000 zł 46,6 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 95,2%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 3 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 13 8 939 zł/m² 338 777 zł Niska próba
3 izby 9 7 340 zł/m² 285 000 zł Niska próba
4 izby 13 7 528 zł/m² 420 000 zł Niska próba
5 izb 2 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 42 8 175 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?

Ostatnie 24 miesiące danych na rynku wtórnym
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
MIASTO GARWOLIN 130 7 807 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 30 8 539 zł/m² +17,6% Wiarygodna
2025 47 7 264 zł/m² −0,2% Wiarygodna
2024 51 7 282 zł/m² +21,2% Wiarygodna
2023 32 6 008 zł/m² brak danych Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Garwolin; część danych: powiat garwoliński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    345 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 273 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 156 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 214 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat garwoliński
    Liczba mieszkań w próbie
    191

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    +0,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +14 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie garwolińskim w 2025 roku: 8 214 zł miesięcznie. To 87,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 123,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 345 000 zł — z 152 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Garwolin mieszkały 17 244 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 0,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 14 osób więcej, niż się wyprowadziło.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 18,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,1%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie garwolińskim 10,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie garwolińskim w 2025 roku: 9,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,3% do 9,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 419 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 166%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 11,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,5 do 11,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 214 złmiesięcznie

    +123,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 419 złrocznie

    +166,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,7%

    −0,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    9,1%

    −4,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,2%

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    17 244osoby

    +0,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    8 221osób

    −0,8%47,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    9 023osoby

    +1,1%52,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 098osób

    −0,6%18,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 804osoby

    −11,2%16,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 734osoby

    −12,2%21,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 173osoby

    −2,0%24,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 435osób

    +41,4%19,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +14 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    +2,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    219

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    205

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    11,5

    +7,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    17 019

    +0,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    15 404

    +2,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 października 2026, 50,1 m²

      Janusza Korczaka 25, Garwolin

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 6 587 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,1 m²
      • 3 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 września 2026, 64,25 m²

      Długa 12, Garwolin

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 4 981 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,25 m²
      • 3 izby
      • poza medianami cen

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 września 2026, 56,59 m²

      Lubelska 2B, Garwolin

      649 000 złCena za metr kwadratowy: 11 468 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,59 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • poza medianami cen

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 września 2026, 54,16 m²

      Zamojska 18, Garwolin

      476 608 złCena za metr kwadratowy: 8 800 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,16 m²
      • 3 izby
      • piętro 7
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 września 2026, 42,59 m²

      Zamojska 14, Garwolin

      417 000 złCena za metr kwadratowy: 9 791 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,59 m²
      • 2 izby
      • piętro 8

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 września 2026, 48,5 m²

      Janusza Korczaka 23, Garwolin

      405 000 złCena za metr kwadratowy: 8 351 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,5 m²
      • 3 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 września 2026, 34,31 m²

      Lubelska 2B, Garwolin

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 8 744 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,31 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 września 2026, 39,83 m²

      Wiejska 57F, Garwolin

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 11 298 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,83 m²
      • 2 izby
      • poza medianami cen

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 września 2026, 37,95 m²

      Aleja Legionów 44e, Garwolin

      210 000 złCena za metr kwadratowy: 5 534 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,95 m²
      • 2 izby
      • poza medianami cen

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 września 2026, 52,89 m²

      Zamojska 18, Garwolin

      465 432 złCena za metr kwadratowy: 8 800 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,89 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Garwolin

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Garwolin?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Garwolin wynosi 8 172 zł/m² na podstawie 66 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Garwolin?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 46,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 354 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Garwolin rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Garwolin rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 8 172 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 8 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 8 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych