Przejdź do treści
metroskop.pl

Inne lokale · Ceny transakcyjne

Konstancin-Jeziorna

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1418023

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 12 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 594zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

47 304zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

4,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

12

  • 30 września 2024 – 30 września 2026 · 12 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Konstancin-Jeziorna to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 847 transakcji.

Inne lokale: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 11 594 zł/m², a mediana powierzchni 4,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 315 12 651 zł/m² 1 050 000 zł 100,5 m²
Garaże 41 1 489 zł/m² 40 000 zł 24,3 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 12 11 594 zł/m² 47 304 zł 4,1 m²
Działki budowlane 140 418 zł/m² 624 000 zł 1 594,0 m²
Działki rolne Niska próba 18 100 zł/m² 330 758 zł 2 200,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 5 832 zł/m² 3 096 556 zł 3 079,0 m²
Budynki 138 14 189 zł/m² 2 055 344 zł 141,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Konstancin-Jeziorna; część danych: powiat piaseczyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    11,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    880 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    10 635 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    88,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    79 796 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 271 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat piaseczyński
    Liczba mieszkań w próbie
    919

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    +0,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +185 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 9 271 zł miesięcznie. To 98,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 880 000 zł — z 883 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 11,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Konstancin-Jeziorna mieszkało 24 865 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 0,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 185 osób więcej, niż się wyprowadziło.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 15,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 3,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 534 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 67,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,7 do 8,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 271 złmiesięcznie

    +130,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 534 złrocznie

    +67,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    98,9%

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,7%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,1%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    24 865osób

    +0,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    11 834osoby

    +0,9%47,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    13 031osób

    −0,1%52,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 275osób

    −9,2%13,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 937osób

    −3,7%15,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 472osoby

    −19,3%18,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    7 437osób

    +4,9%29,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 744osoby

    +29,4%23,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +185 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    7,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    6,5

    +2,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    517

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    332

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,1

    +5,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    19 464

    +8,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    17 523

    +13,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu, 12 stycznia 2026, 5,12 m²

      Bielawska 15, Konstancin-Jeziorna

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 3 906 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 5,12 m²
      • 1 izba
      • piętro 1
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu, 18 grudnia 2025, 1,64 m²

      Bielawska 15, Konstancin-Jeziorna

      10 000 złCena za metr kwadratowy: 6 098 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 1,64 m²
      • 1 izba
      • poziom -1
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu, 19 listopada 2025, 110,64 m²

      DALIOWA 2, Konstancin-Jeziorna

      1 411 961 złCena za metr kwadratowy: 12 762 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 110,64 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu, 27 sierpnia 2025, 29,5 m²

      Jana Sobieskiego 51, Konstancin-Jeziorna

      370 000 złCena za metr kwadratowy: 12 542 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,5 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu, 10 stycznia 2025, 3,38 m²

      BIELAWSKA 15, KONSTANCIN-JEZIORNA

      15 000 złCena za metr kwadratowy: 4 438 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 3,38 m²
      • 1 izba
      • poziom -1
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu, 21 listopada 2024, 4,08 m²

      BOTANICZNA 16, Konstancin-Jeziorna

      52 762 złCena za metr kwadratowy: 12 932 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 4,08 m²
      • 1 izba
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    7. Sprzedaż lokalu, 19 listopada 2024, 3,9 m²

      BOTANICZNA 28, Konstancin-Jeziorna

      38 413 złCena za metr kwadratowy: 9 849 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 3,9 m²
      • 1 izba
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    8. Sprzedaż lokalu, 15 listopada 2024, 4,08 m²

      BOTANICZNA 3, Konstancin-Jeziorna

      48 993 złCena za metr kwadratowy: 12 008 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 4,08 m²
      • 1 izba
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    9. Sprzedaż lokalu, 8 listopada 2024, 4,08 m²

      KROKUSOWA 10, Konstancin-Jeziorna

      47 457 złCena za metr kwadratowy: 11 632 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 4,08 m²
      • 1 izba
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    10. Sprzedaż lokalu, 8 listopada 2024, 3,68 m²

      KROKUSOWA 5, Konstancin-Jeziorna

      47 782 złCena za metr kwadratowy: 12 984 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 3,68 m²
      • 1 izba
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w gminie Konstancin-Jeziorna
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych