Przejdź do treści
metroskop.pl

Handlowo-usługowe · Ceny transakcyjne

Piaseczno

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1418043

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 122zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

485 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

60,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 25 września 2024 – 25 września 2026 · 8 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Piaseczno to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 10 562 transakcje.

Handlowo-usługowe: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 122 zł/m², a mediana powierzchni 60,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 860 11 762 zł/m² 666 500 zł 55,0 m²
Garaże 484 1 278 zł/m² 30 000 zł 23,2 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 8 9 122 zł/m² 485 000 zł 60,8 m²
Biurowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 43 9 182 zł/m² 350 000 zł 39,8 m²
Działki budowlane 542 325 zł/m² 390 000 zł 1 073,5 m²
Działki rolne 74 50 zł/m² 94 500 zł 1 500,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 35 115 zł/m² 35 000 zł 497,5 m²
Budynki 561 11 776 zł/m² 1 264 500 zł 97,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Piaseczno; część danych: powiat piaseczyński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    555 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 264 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    57,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    79 796 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 271 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat piaseczyński
    Liczba mieszkań w próbie
    6 693

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +23,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +659 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 9 271 zł miesięcznie. To 98,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 555 000 zł — z 6 686 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Piaseczno mieszkało 98 414 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 23,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 659 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 15,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 3,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 365 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 123,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 11,0 do 7,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 271 złmiesięcznie

    +130,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 365 złrocznie

    +123,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    98,9%

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,7%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,2%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    98 414osób

    +23,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    47 240osób

    +25,3%48,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    51 174osoby

    +21,7%52,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    16 948osób

    +7,5%17,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    15 608osób

    +26,5%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    22 667osób

    −2,7%23,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    27 720osób

    +51,4%28,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    15 471osób

    +54,2%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +659 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    6,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    5,3

    −7,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    2 039

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    1 380

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,1

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    95 980

    +23,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    86 238

    +29,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Handlowo-usługowe

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Handlowo-usługowe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    8 września 2026 Kniaziewicza 45 lok. 27, Piaseczno Lokal 180 000 zł 5 736 zł/m² ? 31,4 m² ? 1/1 ? 1 1
    8 września 2026 Kniaziewicza 45 lok. 27, Piaseczno Lokal 180 000 zł 5 742 zł/m² ? 31,4 m² ? 1/1 ? 1 1
    8 września 2026 Kniaziewicza 45 lok. 27, Piaseczno Lokal 180 000 zł 5 657 zł/m² ? 31,8 m² ? 1/1 ? 1 1
    6 sierpnia 2026 Raszyńska 26 lok. U.0.1, Piaseczno Lokal 1 085 000 zł 17 132 zł/m² ? 63,3 m² ? 1/1 ? 1 1
    25 sierpnia 2025 Kniaziewicza 45 lok. 8, Piaseczno Lokal 400 000 zł 5 862 zł/m² ? 68,2 m² ? 1/1 ? 1 1
    30 lipca 2025 Kazimierza Jarząbka 8 lok. 156, Piaseczno Lokal 1 875 750 zł 32 141 zł/m² ? 58,4 m² ? 1/1 ? 1 1
    17 czerwca 2025 Kościuszki 21 lok. 2, Piaseczno Lokal 385 000 zł 14 865 zł/m² ? 25,9 m² ? 1/1 ? 2 1
    4 czerwca 2025 Wojska Polskiego 28 lok. 75, Piaseczno Lokal 1 207 860 zł 11 406 zł/m² ? 105,9 m² ? 1/1 ? 1 1
    26 marca 2025 Poniatowskiego 4A lok. U2, Piaseczno Lokal 805 650 zł 11 247 zł/m² ? 71,6 m² ? 1/1 ? 1 1
    22 stycznia 2025 NEFRYTOWA 16 lok. UH1, PIASECZNO Lokal 570 000 zł 6 997 zł/m² ? 81,5 m² ? 1/1 ? 1 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Handlowo-usługowe” w gminie Piaseczno

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych